luda 近期上海、深圳两地，不断有豪宅项目被疯抢的消息爆出，其中有别墅楼盘，也有市区大平层的公寓！对于这类项目，多是有钱人买来作为改善型自住住宅使用！除了看中楼盘的豪宅属性，最关键的还是要求居住舒适度！
那别墅和大平层这两类豪宅，究竟买哪一种更适合改善型居住呢？根据有相关买房居住经验的朋友分享，对比了下两者的居住体验，发现两者区别很大，具体情况如下：
一、地段、区域、交通、配套
以上这几点因素，其实都是与楼盘所处的位置相关的！简言之，别墅楼盘往往位于近郊或远郊，地段偏离繁华市中心，区域发展较初级，城市配套相对不足。
但交通情况却并不一定处于劣势！首先有别墅的，车肯定是家庭必配！再者大平层豪宅虽然位于市中心繁华地段，但周边交通往往较拥堵，通达性并不如别墅！所以交通通畅的前提下，买了别墅的，相近城市的城市配套也同样能享受得到！
二、居住舒适度、家庭保洁、邻里噪音、隐私安全
居住舒适度与邻里噪音其实是相关联的：别墅的居住舒适度相对大平层而已是更高一些的，有天有地有院子，亲近大自然、独门独院更自由！
别墅最大的优势是邻里噪音也较少！住过楼房的，不管是小高层还是高层，肯定都承受过邻里噪音的折磨！
家庭保洁、隐私安全：别墅因为存在上下楼层、院子等因素，家庭保洁相对比大平层而言难度较高，但这一点不是没有解决办法，可借助家庭保洁服务来应对，据5-8-同-城-保洁数据显示，打出查找“家庭保洁”的频次也在变多，领红包可参与一元保洁，释放了别墅家庭的需求，据了解，这场亿元补贴将持续至5月15日。其实，即使是别墅，打扫频率也不需要太频繁，所以花费也相对较便宜！
而隐私安全上来讲，有业主认为别墅楼盘周边较荒凉，隐私有了，安全就不够！而大平层安全感强，但不是独门独院，隐私度却欠缺！
综上两者对比之后，如果房价差别不大的情况下，发现别墅更适合作为改善型住房使用！
郊区的别墅和市区的大平层，如果是你，你会怎么选？留言发表你的观点吧！