鲁达 今年五一小长假5月1日-4日，广州新房成交量创下近五年“五一”新高！总网签量1204套，超过第二名2017年992套，因为今年五一假期较以往要长一点。
但从日均成交量来看，今年仍以240套位列第二，仅次于2017年五一假期。可见一手楼市较为火爆。
另一方面，广州4月两度出楼市新政调控房价，且调控力度不断加码！从人才购房社保要求、人才房3年限售、热点9区增值税“2变5”等多维度“稳市”，导致不少买家购置心态发生变化，继而也会影响市场表现。
在这情况下，番禺楼市会受到影响吗？番禺新房房价情况又是如何？
番禺新出彩为大家整理最新的一手房价。最高卖到10万元/㎡的豪宅星河湾半岛，最低还有不足2万元/㎡的锦绣一方。
当然，番禺全区低于3万元/㎡的楼盘还有智联•汽车小镇、凯德•山海连城、亚运城、番禺•星尚花园，其中最近卖得比较好的是智联•汽车小镇和亚运城。
综上，出彩君认为番禺既受富豪的青睐，也牢牢地抓住了刚需，而非外界所言番禺彻底抛弃刚需。放眼整个大番禺，还是有刚需可上车的板块。
温馨提示：以上价格仅作参考，具体以楼盘情况为准
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