鲁达 小区基本信息pk
| 敏建锦绣世家 | 君华香柏华府 | |
| 区县商圈 | 沙湾 | 市桥南 |
| 小区地址 | 青云大道（沙湾镇政府旁） | 市良路西环路交汇处 |
| 建筑年代 | 2014-06-01 | 2015-06-30 |
| 总户数 | 1000 | 1400 |
| 容积率 | 3.50 | 3.09 |
| 物业公司 | - | 君华高力物业 |
| 物业费 | 2元/平米·月 | 2.8元/平米·月 |
小区配套设施PK
停车位为：车位比例1:1以上。
小区为供水方式：市政供水；缴费标准：第一阶梯水费1.98元/方、第二阶梯2.97元/方、第三阶梯3.96元/方、供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0.61元/度、第二阶梯0.66元/度、第三阶梯0.91元/度、供气方式：管道煤气；缴费标准：3.45元/方、单元门锁、摄像头监控、垃圾处理费：15元/户·月，停车位为：共有914个车位，其中900个为地下车位。。
周边配套PK
交通：:，地铁三号线市桥站或番禺广场站转乘公交车雅荷居站可到达，番6路、番20、番20B、 番67路、 番68路、番6路长线均可到达。
自驾车：
广州市区方向
1、从天河、海珠区过来：猎德大桥——新光快速路——东环路——西环路——中华大道——青云大道——本项目，全程大约需要50分钟
2、荔湾、越秀区过来，广州环城高速公路——东新高速——市良路——青云大道——本项目，大概45分钟车程
3、仑头立交桥——南沙港快速路——市南路——沙湾大桥——市南路——市良路——青云大道——本项目，大概1个小时
市桥方向（车程约20-30分钟）
1、市广路——西环路——市桥三桥——岗心路——青云大道——本项目
2、市广路——西环路——中华大道——青云大道——本项目
3、番禺大道北——市南路——市良路——青云大道——本项目
4、工业路——市桥大桥——桥南路——市良路——西环路——中华大道——青云大道——本项目，学校：黄金童星实验幼儿园 、金沙湾国际幼儿园、沙湾镇中心幼儿园、海星幼儿园，沙湾中心小学、沙湾实验小学、沙坑小学、华阳学校、兴贤小学、象达中学，番禺师范学校，商场：永兴百货、聚星百货岐山店 、宏兴百货、广源百货、扬帆广场医院：番禺岐山医院银行：广州农村商业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国农业银行其他：沙湾公园 、南村公园
交通：:，地铁：地铁三号线市桥站几站公交接驳便可抵达，在西环路与市良路的交汇处将规划建设地铁十七号线，从项目步行可达。
公交车站：项目周边番15、番12、番19、番20等公交线路密布，19路公交可到盛泰花园站步行可达番禺广场地铁站，步行100米即可到达最近的公车站——番禺中学路口（市良路）。
自驾车：项目周边新光快速、华南快速、京珠高速、南沙港快速等高速路网交错纵横。学校：红日幼儿园、华南幼儿园、华景幼儿园、奥园幼儿园，市桥实验小学、龙岐螺阳小学、西丽小学、桥兴小学、禺山高级中学、番禺中学、象贤中学，商场：哈街大润发繁华业圈、奥园广场医院：番禺中心医院银行：中国工商银行、中国邮政储蓄银行