买房有个不成文规定,9~11层往往最贵。因为对于层高18层的楼盘而言,最佳楼层就是中间层,而且数字也好,价格自然要贵一些。但其实,11、14、17层,这几个都是相对而言都是不错的楼层,假如你是要买房的人,你会怎么选?
18层的高层是比较常见的,也比较受欢迎,因为居住舒适性虽然比不上洋房和别墅,但比30多层的高层好多了。11层按理说也是中间层,但却比9~11层便宜好多,但就是数字不太好听,所以在开发商定价的时候,含有4的楼层价格都相较会低点。
一般而言,整个楼栋中基本上是中间楼层和中高楼层价格最贵,然后楼层越低,价格越便宜,顶层则一般价格和低楼层价格差不多,可能少数顶层价格会是整个楼栋中最贵的,一般是跃层的顶楼,或者带花园的顶楼价格很贵。
其实买哪个都是可以的,具体选哪个,首先要看光照和视野以及噪音。
早上是一天光线最弱的时候,如果此时光线没有问题,那么就可以放心了。
路边房慎选。另外最好能分时段考察:早上、中午、晚上三个时段进行。至于时间上,不要急于一天考察完毕,最好拉长,十天左右考察完毕。因为诸如:商场促销等噪声只有周六日或节假日才更加明显。是在买了有噪音的房子,可以加装双层真空玻璃和吸音棉。
反之,如果楼间距较近,那么楼层低的,采光可能会受影响,视野也一般,不够开阔,住久了会比较压抑,这时候,买的楼层还是高点为好,那么应该选15、16、17层的。
如果一定要从11、14、17三个楼层中选,小编选14,原因有二:
除了数字问题,比11层便宜,还是中高层,经济实惠的首选。
其次,就是消防安全问题,因为目前的普通的消防云梯,高度通常只能达到15层左右的高度,那么17层就被排除了,又因为11层价格问题,所以也只有14层比较合适。
综上所述,这3个楼层都不错,如果必须选一个的话,主要看楼间距和个人资金实力以及数字偏好呢。大家怎么看呢?
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