您的位置 首页 > 装修房产

【2012年成都房价】集中土拍:成都主城10宗地全部成交,天新清水限价1万7

9月15日,2021年成都二批次“两集中”土拍正式拉开序幕,均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。原计划当天出让的是来自主城区和天府新区的24宗地,其中有4宗地因故终止,分别为金牛区63.03亩、青羊区82.6亩、青羊区36.56亩和高新区141.43亩。

最终,成华区20.92亩地块流拍,9月15日成都共有19宗地成交,合计净用地面积为1252.55亩,其中多宗土地为企业联合竞得。

地块成交单价在8454-16800元/㎡,最低为金牛区西华街道53.63亩地块,最高为高新区桂溪街道27.63亩地块;而限定清水销售均价在17000-26441元/㎡,最低为金牛区天回镇101.61亩地块,最高为青羊区马家花园23.17亩地块。

9月16日,成都原定出让28宗地,覆盖三大圈层,其中6宗已因故终止出让。余下22宗地中,最高起始楼面地价15300元/㎡(金牛区),最高清水住宅均价25261元/㎡(青羊区)。

其中上午场集中拍卖天府新区、青羊区、成华区、金牛区共10宗土地,共计571.4亩,龙湖、绿城、城投、人居、首开等企业获地。

记者梳理本场土拍看点如下:

1、今天是本批次集中出让最后的“主城场”,上午出让的10宗地均位于中心城区,其中6宗地位于天府新区,清水限价大部分集中于1.7万+,即便是兴隆街道地块清水住房最高销售均价也只是20000元/㎡,一定意义上,在下个阶段里区域房价也将回归理性,为购房者降低了门槛。

2、最高起始楼面地价15300元/㎡的宗地位于金牛区,最高清水住宅均价25261元/㎡地块位于青羊区,可见传统主城区房价基础仍相对坚实。

3、新面孔出现,成华区崔家店68亩宗地经历24手,最终由江苏华建以13500元/㎡+37%的楼面地价和人才公寓占比竞得。据天眼查信息,江苏华建2012年成立于江苏。而在两天前的扬州集中供地中,江苏华建地产持有65%股权的扬州华景置地有限公司以底价7.76亿元竞得一宗地块。

4、金牛区金泉街道52.9亩宗地采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+土地最高限价”方式进行拍卖。其余9宗地均以“设置可售商品住房清水最高销售均价+固定体量销售型一、二类人才公寓+设置土地最高限价+续竞销售型一类人才公寓面积比例”方式进行拍卖。

宗地附录:

1、天府新区兴隆街道保水村一、二组

出让面积:99.8亩

用地性质:住兼商

起拍楼面地价:7000元/㎡

清水住房最高销售均价:20000元/㎡

成交楼面地价:7000元/㎡

竞得者:中铁天圆

2、天府新区华阳街道鹤林村五、六组

出让面积:33.2亩

用地性质:商兼住

起拍楼面地价:5500元/㎡

清水住房最高销售均价:17700元/㎡

成交楼面地价:6100元/㎡

竞得者:合信

3、青羊区康河街道董家坝7、8组,马厂2组

出让面积:53.5亩

用地性质:住兼商

起拍楼面地价:14000元/㎡

清水住房最高销售均价:25261元/㎡

成交楼面地价:14000元/㎡

竞得者:城投置地

4、成华区青龙街道新山社区1、2组,新山社区集体

出让面积:123.5亩

用地性质:纯住宅

起拍楼面地价:12400元/㎡

清水住房最高销售均价:20800元/㎡

成交楼面地价:12400元/㎡

竞得者:首开

5、成华区圣灯街道崔家店社区4、5组,长春社区2组

出让面积:68.2亩

用地性质:纯住宅

起拍楼面地价:12300元/㎡

清水住房最高销售均价:20600元/㎡

成交楼面地价:13500元/㎡

竞得者:江苏华建

6、金牛区金泉街道金牛村1组、涧槽河村9组,西华街道瓦子社区1组

出让面积:52.9亩

用地性质:纯住宅

起拍楼面地价:15300元/㎡

清水住房最高销售均价:24000元/㎡

成交楼面地价:15300元/㎡

竞得者:人居

7、天府新区万安街道大石社区七组

出让面积:41.2亩

用地性质:纯住宅

起拍楼面地价:9500元/㎡

清水住房最高销售均价:17055元/㎡

成交楼面地价:10500元/㎡

竞得者:绿城

8、天府新区华阳街道鹤林村五组

出让面积:24.1亩

用地性质:纯住宅

起拍楼面地价:10000元/㎡

清水住房最高销售均价:17700元/㎡

成交楼面地价:10700元/㎡

竞得者:绿城

9、天府新区华阳街道沙河村五、六组

出让面积:28.9亩

用地性质:住兼商

起拍楼面地价:9500元/㎡

清水住房最高销售均价:17055元/㎡

成交楼面地价:10100元/㎡

竞得者:龙湖

10、天府新区万安街道大石社区七、八组

出让面积:46.1亩

用地性质:住兼商

起拍楼面地价:9500元/㎡

清水住房最高销售均价:17055元/㎡

成交楼面地价:10500元/㎡

竞得者:龙湖

封面新闻记者 李竺轩

制图 见习记者 余思函

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。

报料微信关注:ihxdsb,报料QQ:3386405712】

责任编辑: 鲁达

1.内容基于多重复合算法人工智能语言模型创作,旨在以深度学习研究为目的传播信息知识,内容观点与本网站无关,反馈举报请
2.仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证;
3.本站属于非营利性站点无毒无广告,请读者放心使用!

“2012年成都房价,2012年成都房价是多少一平,2012年成都房价大概多少钱,2012年成都房价走势图”边界阅读