luda 幸福里瓦格纳
熊猫贝贝专栏内容：房地产话题第457期(NO.457)
列内容摘要：
结合当前的经济和货币环境深入思考：对于绝大多数普通群体来说，如何适应环境，维护财富？
资深房地产人凭良心写作，说别人的话，结下良缘，有态度。
客观行文，理性看事。 还请各位读者朋友多多支持。
拒绝标题党，坚持耕耘深度专业内容
（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）
我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业策略研究者，房地产和楼市观察分析者，欢迎关注
图片来源：网络
这是熊猫贝贝第457篇原创文章：
对于基数庞大，人数众多的普通群体来说，赚钱并不是一件容易的事，大部分人，劳苦奔波，只为碎银几两，而这为数不多的碎银，可能仅仅只能糊口保命。
没有人不希望物质富足，过上手头阔绰的好日子，但现实中，想要实现又谈何容易？
这才是真实的人间。
鲁迅先生说过：
人类的悲欢并不相通，我只觉得他们吵闹！
对于在现实的经济环境中，千千万万的普通群体来说，再漂亮的经济数据和再繁华的资产表现，对于不同的人来说，感受和感觉可能是完全不一样，甚至是彻底相反的，每个人都有自己的小世界需要支撑，每个人都有自己的人生需要努力，所以不必苛求感同身受。
这篇文章，就是在当下的经济和货币环境的背景下，写给千千万万普通群体，认知环境，应对风险，在这一场史无前例的经济洪流中，实现安身立命，保障财富的一篇硬核干货内容。
文章的核心两条主线：
1、认知当前的经济和货币环境，认知所有人无处可避的趋势和风险；
2、建立理性认知，普通群体如何在当下环境中做好“财富保卫战”？
PS：
文章略长，部分内容可能较为直白扎心，需要一定的时间和耐心，并且进行思考。
每个人的认知层次不同，不做强求，这篇文章的内容不是什么大路货，也不是什么看完能够带来轻松愉悦精神满足的爽文，请结合自身需要和认知需求理性看待。
选择大于努力，思维决定层次，是任何时代任何环境下的重要规则。
读者通过文字选择作者，作者也在通过文字选择受众。
如果有帮助，欢迎关注，每天看点有深度的房产和楼市的内容，帮助您更好地认知财富，资产，还有中国房地产的那些事儿。
图片来源：网络
1
说点有新意的：关于理性客观的认知当前的经济和货币环境
先说三个老调重弹，老生常谈的概念：通货膨胀，分化，内卷
说实话，这三个经济学名词从2020年开始，出现的频率和被引用解释的次数实在太多太频繁了，实际上，都太空太虚了，不是理论错误，而是太过于宏观。
这就陷入了一种“低收入思维陷阱”：穷人永远被远离切身关联的宏观信息所误导。
整天说通胀，说分化，说内卷，不能对自身的财富和行动产生帮助和指导作用，有什么意义？
所以，看待经济和货币环境，要从切身现实中来体会，来总结，只有关联大多数普通群体的经济情况，才有最大化的现实意义。
这篇文章，就直击本质，结合实际，有新意的从对于绝大多数普通人所处的经济环境认知入手。
首先，通胀是个成因复杂的，表现复合的，具有持续特征的货币现象。
大部分人以为的通胀，都是错觉？
不同的经济体通胀，有不同的表现。
在当下中国，通胀的表现，是具有特点的“定向通胀”（资产泡沫）+“通缩并存”+“货币转向”的环境。
年前，2月10日，国家统计局公布了1月CPI，结果是-0.3%。也就是下滑了：
图片来源：网络
CPI下滑了？好家伙！全球都在说通胀，这CPI下降算啥通胀？
一线城市楼市和A股妥妥的牛市行情，春节前消费蓬勃，物价上涨明显，难道数据是错的？
其实数据也没问题，通胀也事实存在，只是传统的，经典的通胀理论，在中国已经彻底崩溃了。主要有四个方面：
1、中国的CPI不关联房地产；
2、通胀转移，商品没有通胀，资产通胀了，大多数的普通人没有通胀，富人通胀了，生活必需品没有通胀，奢侈品高消费通胀了。
一线城市的酒店，春节期间的电影票，还有高档酒水的价格，大家了解一下？
3、电子产品，信息数据消费，对应的商品价格下跌，对冲了其他消费商品的消费。
4、中国的粮食，水电，都是国家控制的价格体系。
关注一下这几个关键词：定向通胀，转移，对冲。
事实上，通胀确实存在，但是和基数庞大，占比很大的普通群体没有直接关联，普通群体因为处于社会财富分配末端，事实上，是处于一种通缩的环境中，只说一点，现在对于普通群体来说，下馆子吃顿好的，逢年过节出去旅游消费，买手机彩电，有难度吗？
但是大多数人，是买不起一线房产，股市中的龙头股的。
其次，是分化，分化的产生，其实在不知不觉中就已经完成了。
看了上面的内容，大家也明白了，穷人通缩，富人通胀，和普通人说通胀就是伪命题，事实上，被说烂的分化，不管是贫富，资产，财富等等层面的现象。
本质上，都是在经济模式下的分配导致的，也就说，不同的经济模式决定了财富分配的规则，对于个体来说，这是一个被动的，难以从自身实现改变的必然结果。
经济模式只有两种：计划经济和市场经济。
这里要吐槽一些人，整天抱怨房价，鼓吹股市泡沫论，好吃懒做不思进取，就是典型身处市场经济还想着有计划经济大锅饭待遇的流氓无产。
市场经济的分配规则是什么？是通过资产进行社会财富分配，这个资产不要理解得太狭隘，别一说资产就是房子股票，其实开个公司，去租个商铺做生意，甚至是有独立知识价值产出的知识变现能力，都是资产。
计划经济是看天吃饭，由执政主体负责财富分配，没有分化，同样经济发展效率极其低下，因为人性天性贪婪懒惰，不是权力腐败就是混吃混喝，典型的劣币驱逐良币，没有任何对多贡献者激励的动力。
而市场经济，就是通过各种经济认可的资产，进行财富分配和流动。
事实上，无形的资产（智力知识天赋艺术等等），特别是能够被社会财富承认的，绝对是稀缺到极致的资产，十万个人里面也不一定能出一个有成就的科学家和艺术家，而在经济环境中，主导和决定财富分配的，对于绝大多数普通群体能接触得到，能看到的，都是有形资产，在中国，房子就是最大的代表，所以才会给大众造成“房子就是资产”的认知。
如果货币环境平衡正常，那么资产的价值表现就会伴随经济环境的起伏正常波动，但是通胀一来，资产因为分配规则，第一时间承接货币财富，从而产生价格泡沫。
集中通胀货币最多的资产，往往就是一个经济体的货币蓄水池，这个蓄水池，是必然有存在的意义的，否则，就会造成通胀货币进入民生消费领域，形成委内瑞拉那样的“恶性通胀”：
图片来源：网络
所以，对于一个需要高度稳定的经济环境的经济体国家来说，必然有一个国家金融认可的核心资产，作为核心资产，中国就是房子，美国就是股票，日本和欧美国家就是债券（企业债券）。
在大通胀的货币环境下，对于民众来说，是否持有核心资产，持有核心资产的数量，就必然决定了财富的分化。而这个分化的过程，是被动的，是没有办法去改变的。
最后，是经济环境，内卷盛行就是存量环境的特征。
当前绝大多数人，其实只看到了内卷的出现，并没有理解内卷的成因。
中国的经济在过去30年里面，分为两个明显的阶段状态：
第一阶段，是加入世贸以后，通过人口红利和成本优势，迅速在国际化经济环境中获得收益的增量时代，这一个阶段，以2015年以前，中国制造业对外贸易达到了全世界制造业贸易量的80%为标志节点。
在这个阶段，宏观上是中国在赚全世界的钱，中国事实上的经济环境是一个增量环境，在增量环境里面，干什么都好赚钱，别说什么资产购置，随便做点小生意，都能跑的过通胀，跑得过资产价值，甚至超越GDP增量。
相信这个结论，只要是经历过这个阶段的人，都应该深有体会，在这样的经济环境下，没有内卷，赚钱的赛道稍微拥挤一点，立刻就会有全新的赛道出现，何必盯着一口锅吃饭呢？
但是这个阶段，已经事实上结束了。
从2016年开始，中国对外贸易总量其实已经达到了瓶颈，增量空间有限，现有的份额又被印度这样的发展中国家蚕食瓜分，以美国为首的西方经济强国对中国经济增长带来的全面发展又保持敏感，所以中国经济环境事实上就进入了一个传统经济增量增长乏力，需要寻求全新经济增长方向和核心的新阶段。
直接一点，就是从原本的增量经济过渡进入存量经济的阶段。
有一说一，如果没有产业革命和科技突破，而且还在中国实现，那么这个存量经济的环境，或许是所有人都要长期面对和适应的经济环境。
内卷的本质是什么？是没有增量的情况下，对存量资源的争夺白热化。
各行各业，不同阶层，下到孩子教育，上到有形资产争夺，都是一个意思。
综合以上三点，当前对于所有中国人来说，所处的经济和货币环境，就能一目了然：
- 穷人通缩，富人通胀；
- 资产分配财富的规则下，因为资产持有情况不同的必然分化；
- 存量经济环境。
当然，存量经济环境+货币增发的结果是什么？在定向通胀管理之下，就是资产泡沫。
那么，事实上，对于所有中国人来说，目前就是身处一个充斥着资产泡沫的存量环境中。
图片来源：网络
2
当前经济和货币环境下的普通群体，有哪些必然需要面对的现实？
经济和货币环境建立了共识，事实上对于有耐心看到这里的群体来说，只有承不承认的说法，没有看不看得懂的说法。
定向通胀+资产泡沫+存量经济的环境下，对于普通群体，有哪些必然的结果？
1、通胀就是通胀，不管通胀如何转移，对于绝大多数流动货币的作用都是一样的，那就是稀释购买力。
通胀之下，货币贬值。长远地看，货币的购买力会因为通胀的存在持续下降。
2、通胀是大环境，只要通胀的趋势存在，资产泡沫就会持续增加增大。
现在的通胀是全球化的通胀，中国也必冉不可能置身事外，而通胀还在继续（印钞不停流动性宽松没有结束），中国的资产价格就还会持续上行。
这对于原本购买力和财富支配能力一般的普通群体来说，注定是不友好的趋势。
但是这就是现实，不好听的话，和现实才有更紧密的关联。
3、中国货币政策和经济规划，稳健为先，必然不会让通胀持续发生。
政府要控制通胀，按照方法来说，只有三种：
要么是通过资产增值进行超发货币固化（目前房价已经很高，这个模式已经明显行不通了）；
要么是引导超发资金进入价值投资关联的金融市场（股票，基金，期货，债券……）
要么是严控市场价值波动，提高利率，用存款对冲通胀，（这样必然要付出降低经济增长的代价）。
上面也说了，核心资产就是货币蓄水池，但是这个蓄水池再大，也有容量限制，也有负荷极限，现在中国的房价，特别是抗风险能力和价值集中的一线城市房价，不是房价的问题，而是购买群体的购买力已经逼近极限的问题：房价因为通胀上来了，但是收入跟不上。
而购买力群体和房价脱节，富人群体和金融机构这些离超发货币近的人又拼命购买推高价格，已经成了当前事实上的一种恶性循环。
同样的在股票市场也有这样的情况，茅台股票就是最好的例子。
对于普通群体来说，这里有一个很重要的认知需要建立，那就是国家不管出发点和意愿如何的正确，但是在现实的经济环境中，要明白资产在财富转移过程中，必然会沉淀货币，形成价值增长，也就是房价也好，龙头股票也好，在大量资金争夺过程中，一定会增值。
流动性越差的资产，固化资金的能力越强，除非是经济泡沫破碎，这些吃进去的货币增量，是不会出来的。
这也是核心资产的价值所在，所以对于普通群体来说，面对的资产环境非常不友好，高估值，资产泡沫是常态。
4、资产泡沫的环境下，对于普通群体正常的消费会产生紧缩效应。
为什么中国的房价一直都是怨声载道？很简单，房子的本质价值是生活资料，是衣食住行的一部分，炒房子，本质上和炒粮食一个性质，就算不犯法，关联民生，也是缺德。
当然这里不是什么道德批判，只是基于民生价值观的实话实说。
但是事实上，一线城市的房子早已不是什么生活资料了，是资产代表，是财富载体，和茅台股票一样的，粮食加水，飞天无敌。
不管大家喜不喜欢这样的现象，但是这就是现实。至于合不合理，在价格回归价值以前，都是废话，都是流氓无产想要坐享其成的一厢情愿。
对于普通群体来说，就是个两难，购置资产门槛难度很高，买房子不仅要钱，还要资格，买贵州茅台股票，一手就要20万起步，对于绝大多数人来说难以承受。
这是资产泡沫的现实影响。
另一方面，资产泡沫还会对实体经济产生黑洞效应，大量吸取资金进入资产领域，如果是生产过剩的行业还好说，无非就是消化库存，但是如果原本生产就不足的行业，被资产虹吸，那就必然会出现供给不足，造成物价上涨，这也是通胀转移的一种表现。
那么对于普通群体，特别是没有资产性收入的群体来说，劳动收入增长必然滞后于消费成本增长，消费就会紧缩。具体表现，就是消费力下降，消费降级。
现在没人敢拿消费升级说事了吧？拼多多又是怎么崛起的？
５、最后，毫无疑问的，当前的经济环境对于资产情况不同的群体财富分化会形成不可逆转的，持续的，阶层跨越式的分化。
对于所有人，其实极简划分，就是有产者和无产者，这是市场经济环境的大分类。
首先说无产者，也就是只有劳动收入，有一定货币储蓄的群体，在这样的环境里面，事实上是被合理化，正大光明化，并且是毫无还手之力的收割和掠夺的群体。
更不用说过度消费，透支负债的群体了。
其次是有产群体，但是资产质量不高，或者资产以负债的形式存在的群体。
要知道现在是存量环境，是物竞天择，是高度竞争，这个群体的资产本身就不是绝对优质，在这样的环境下，收入保障资产稳定性成了关键。
最后是无负担资产群体，这个群体最舒服，但是出于对财富分配的追逐，会持续进行资产购置，准备更多更大的容器，去承接财富分配。
这些对于所有人都存在的环境结果，是一种公平的，被动的，以个人意志和能力难以去改变的现实。
图片来源：网络
3
普通群体的“财富保卫战”几个重要的思维提升和认知建立
既然环境是这样的，对于绝大多数的普通群体，该怎么办？
首先要做的，不是盲目投资和行动，这是一场个人和家庭的“财富保卫战”，提前建立认知非常关键，否则，面对货币环境洪水滔天，盲目的行动，得不偿失是必然结果。
基于对当前的经济和货币环境分析，要想在这样的环境中保障自己的财富，以下几点思维提升和认知建立，非常重要：
- 对通胀的阶段认知和策略学习
通胀其实是分阶段的，不同阶段有不同的对应策略：
通胀开始，低通胀的情况下，股票，基金，债券的表现是最好的，预期驱动（２０２０年疫情后股市第一个涨起来的）；
通胀达到一定程度，大宗资产的价格增长就会超越股票，期货交易利润最高（２０２０年股票涨完大宗商品暴涨）；
通胀开始全面爆发，固定资产和大宗商品就会暴涨，反而股票会出现下跌的风险（因为资本从逐利开始往避险转移，对应到中国就是房价上涨。）
通胀达到风险阶段呢？贵金属，传统硬通的价格就会出现暴涨。
以上，也是最为传统的抵御通胀的资产认知。
- 安全边际思维
在经济环境中，往往最先被波动伤害，甚至是被大潮淹没的人，基本上都没有安全边际的认知。
什么是安全边际？简单一点，就是自己的财富在用于应对货币和经济环境波动所占的比例，是否会对自己保障正常生活发展的经济基本面造成影响？
不要被环境和舆论所驱使，被焦虑和看不见的压力所逼迫，用自己的身家性命去和环境博弈，这不是什么理性行为，纯粹是赌博，既然是赌博，很少有人愿赌服输的。
- 复利思维的谎言
复利这个说法，高度被标榜，但是对于绝大多数普通人来说，基本就是毒鸡汤和谎言。
复利本身不是什么错误的东西，而是逆反人性。
人性是什么？是急功近利，是急于求成，是一夜暴富！
而复利思维，是长期主义，是价值投资，是趋势押注。
不是说复利思维不好，而是如果没有厚积的投入，哪里来的薄发？
何况，存量环境里面，赚到的，是别人亏出来的，这个复利是从哪里来的？
特别在当下的环境中，复利还真的是谎言，最好的情况，是跌跌涨涨长期增长，一般来说，能够跌跌涨涨保本保值就很理想，如果趋势不对，那就惨了，那就是持续被收割。
存量环境下，对于所有资产收益都要降低，复利不重要，价值和方向才重要。
这个认知值得大家仔细思考一下，方向不对，一切白费。
- 风险与机遇并存
金融领域有这么一句话：悲观可能正确，成功属于乐观。
通篇看下来，环境能看明白说清楚，但是没有什么感情色彩太浓厚的界定词语。
因为环境的好坏，都是由所面对的人给出的定义，说句客观一点的，除非经济环境彻底崩溃，货币系统和信仰完全消失，否则，任何经济环境的存在，都没有绝对的好与坏。
通胀对于富人是天堂，对于穷人是地狱，也是相对的，别忘记了，中国已经没有绝对贫困，扶贫攻坚已经取得了事实上的胜利。
而决定未来不同的人有着不同的财富趋势和状态，就取决于对环境的认知和理解。
现在的经济和货币环境肯定是有危机，有风险，存在不公平的，但是同样也就是这样的环境，还有内卷的存在，说明希望和机遇依然也是同样存在的。
内卷程度越高，说明还有努力地争取的机会存在。
在这样的关键时期，不值得悲观，而是要有积极向上，发现机遇的激情。
- 打破财富认知边界
环境在变化，人的认知也要变化，对应的是资产价值观和投资认知也要升级。
对于利润和模式的依赖，传统实体商业被电商打得毫无还手之力，逼得实体商业转型升级，打破原有的经营边界以适应生存发展。
对于普通群体也是一样，在财富保卫战中，两个方面的边界一定要去打破，一个是收入模式，一个是资产态度。
前者是应对存量环境中的生存风险，靠树树倒了怎么办？靠水吃饭水枯竭了怎么办？
至少不管环境怎么变化，发不发财先不说，首先要活下来，活得好，才是关键。
后者是改变对财富的认知，通过对资产的认知，帮助自己夯实真正的财富。
存量时代，还有一个很重要的认知：
没有门槛的，要么是骗局，要么是赌博，唯独不会是投资。
门槛是什么，是认知和资金实力的综合。
后疫情时代，什么资源整合，空手套白狼，无处不在的风口，没有风口创造风口等等在增量环境中的财富获得模式，统统消失，没有例外。
取而代之的，是更为极端和纯粹的诈骗，庞氏骗局，定向收割必然会铤而走险。
存量环境，不就是竞争白热化么？
图片来源：网络
4
关于普通群体“财富保卫战”的重要基础和建议：
最后这个部分，进入实操层面，面对躲不掉，必须面对的当前环境，普通人有什么办法在“财富保卫战”中保存自己，实现发展？
１、底层资产界定和拥有：
什么是底层资产？
不一定是大家都认同的一线房产和龙头股票，特别是经济能力和财富状况达不到门槛的普通群体，一定不能陷入资产唯一性的误区思维。
具备以下几个特点的东西，都是合格的，具有保值意义的资产。
有时间价值增量的东西，比如实体茅台酒，随着时间的拉长价格上涨的规律和趋势得到市场的证明。
能够实现容易储存，安全存放的东西。
能够被市场，特别是国家背景的金融体系所认可的价值体系的东西，而且这个标准越精准越好，比如实物黄金。
有巨大的流通市场，而且没有历史泡沫表现的东西，什么邮票，藏獒，郁金香，等等，统统放弃。但是这样的东西在任何时代有会有，有兴趣的朋友可以问问做期货，甚至是做文玩生意的朋友，要问那种长期能赚钱的，就知道这样的东西事实上是一直存在的。而且入门成本不高。
最后，这样的资产能够占到个人和家庭总资产的３０％左右的比例的东西。
注意，这个比例不仅仅是持有人愿意，而是在流通市场中的所有可能的购买群体，都愿意接受的东西。
事实上，能够同时满足以上条件的东西，在中国真的不多，除了房子和股票，黄金和古董以外，其实很多东西都是受限于周期的。
但是构筑这个底层资产，就是不同个体之间，最终实现财富分化的重要分水岭，如果实在找不到，那么还有一个最靠谱的底层资产，那就是自己，投资自己总是没有错的。保持健康，积极学习，让自己值钱，最抗通胀。
２、安全边际内的趋势投资：
如果要想在充满不确定的环境里面实现财富保障，那么对趋势的判断和长线投资，是一个非常重要的途径。
当然这里不是说什么长期主义，价值投资的废话，而是一种长线对趋势的跟随投资。
投资市场非常极端，主要是心态上的极端，要么就是银行定期长存，要么就是高风险搏杀。
这也是中国投资市场太年轻，主要投资参与者心态修炼和经历熊牛的经验太少的原因。
长远来看，货币价值持续贬值是必然，中国经济要发展，货币就一定购买力往下走：
图片来源：网络
而高风险高回报的资产投资也越来越对普通投资群体来说，敬而远之。
那么，学习趋势投资，就很重要了，这个需要对宏观经济和趋势研究要有一定的认知，愿意花功夫下时间，并且有一定的投资定力的群体才适合。
比较靠谱的办法，是在金融市场里面寻找未来中国经济发展契合的产业和代表公司，持续，小额，不间断的投入自己的财富进行跟投，而不是简单粗暴的价格炒作，追涨杀跌。
基金定投，就是一个很好的模式和渠道，值得尝试，至少一个月５元１０元的门槛，让自己和财富机遇关联，是完全没有什么安全风险可言的，这个人各有异，不做推荐。
再比如新能源，未来一定是趋势，但是在真正的价值成长以前，必然有很多陷阱和波动，这对绝大多数普通人群体来说，就是一种认知和心理门槛的存在。
３、可控的风险尝试
在安全边际以内的所有行为，都是预期可见的，也就是能赚多少，或者亏损多少，都是提前预见的到的，如果人生要想有额外的财富增量，有跨越式的质变增量，那就必须要有安全边际以外的适当冒险，而且这个冒险所要面对的风险，是自己能控制的住的。
如果说上面提到的方法和思路只能“保值”，那么这个风险尝试，就是在不确定的环境中，寻找机遇，拥抱挑战，实现逆袭的关键，并且是必要的尝试了。
风险控制，一个是认知把控，一个就是人性把控，这个比较复杂，只说说认知，以笔者为例，对于比特币，茅台酒，还有基金投资，可转债的尝试，都是在笔者在原有的房产领域之外的风险尝试，因为这些关联财富的领域，原本是在笔者的认知边界以外的，现在通过投资尝试，进行关联，并且控制投资风险自身能够承受，就是对这个时代财富保卫战的一种风险尝试。
最后，本文仅作为认知交流和思考分析所用，至于是否正确合理，还需要等待时间的验证。
并且熊猫也乐于在财富之路上的一些认知思考和理解和各位分享交流
文章没有任何投资建议和投资引导，投资有风险，都是成年人，风险自担是最基本的价值认知。
以上。
2021年，经济波动和暗流涌动正在恢复平静，但是影响视野的大雾依然没有散去。
预祝看到这篇文章的各位朋友，能够心志坚定，做好准备，在2021年实现迷雾冲破，快意逐浪！
文章就写到这里。希望各位读者朋友能够喜欢。
或赞或骂，还请留个声音，求同存异，共同成长。
图片来源：网络
思考，是对世界的尊重。探索，是对未来的准备。
每个人，都没有选择时代的权力，但是时代绝对可以选择人。
这是一个长期主义的时代，是一个眼界和思维决定的未来。
希望能与有伟大格局和理念的群体同行。
做时间的朋友，做时代的弄潮儿，做命运的主宰，做财富的主人！
仅以此文，与各位读者朋友，分享。
图片来源：网络
关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
以上正文，来自@熊猫贝贝小可爱，熊猫地产观，讲究和追求的就是在纷杂繁乱的信息时代，输出一种稀缺，宝贵的经验。
这就是本人自媒体的态度和初心：不做什么大路货，通过写作分享，记录对世界的认知。
熊猫不稀罕吗？你觉得我的文章不稀罕吗？哈哈哈哈……
不当什么专家，也不敢大言不惭说自己高明，只想通过写作分享，心存善念，广结善缘。