鲁达
△万科泊寓北宸社区
作为全国首批租赁试点城市，杭州用饱满的热情积极发展租赁市场。
在杭州，“长租公寓”已经不是一个陌生的词汇。
万科泊寓，龙湖冠寓，绿城优客，世联红璞，景瑞素舍、群岛公寓等都已经入驻杭州长租公寓市场。
△龙湖冠寓杭州A-Li海创园店
据记者不完全统计，目前杭州已经开业的集中式长租公寓（套数在100套以上）有近五十家，共约11000套房源，为杭州租赁市场注入了亟需的能量。
和传统租赁相比，长租公寓给租客们更多优质和专业的服务。
管家式的集中管理，成熟的配套设备，舒适的环境也让长租公寓在租赁市场里提升竞争力，深得年轻租房群体的喜爱。
杭州长租公寓地图
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90后的小桃初入职场，选择一间可以在杭州安身的住处成了和找工作一样重要的事。而品牌长租公寓成为她的首选，“不仅仅是装修和环境好，配套齐全，而且东西坏了有专门的人上来修理。可以让我少担心很多事情。”
在现在杭州的租赁市场，85后、90后群体成为主力军。年轻人更注重生活品质，他们对租房的要求相对也就高一些，普遍希望居住环境优质、生活氛围浓厚并且有自己的独立空间，因此对于高租金的接受能力也较强。
△绿城优客
来杭州工作3年的90后小王告诉记者：“房子虽然是租来的，但是生活是自己的，该有的生活品质不能降低。长租公寓里有一大帮同龄人，生活非常欢乐。”
目前杭州有大部分是集中式的长租公寓，运营公司将房屋集中的收购过来，进行统一的装修改造，配备家电设备，最后以单间或者整套的形式租给租客们。
△冠寓
要想在这个市场中占领有利位置，各大品牌之间存在着服务运营的PK，他们不仅给租客们提供最基本的生活配套，还有一些社区型的娱乐服务。
例如群岛公寓，都配有公共生活空间。这些公共空间以家为原型，规划了丰富多样的功能模块，像下沉式会客厅、公共厨房、日出日落双露台、景观健身房等；绿城优客有租客俱乐部，会定期举办租客活动，如组团看电影、狼人杀游戏、百人相亲等；万科泊寓设置了多样房型，loft、大平层等户型，满足不同租房人群需求，每个社区配有公区，共享厨房，免费健身房，娱乐影音区，阅读区等。
△群岛MOMA
记者对杭州现有的集中式长租品牌公寓进行了调查，从地域分布来看，各个品牌的长租公寓都避开了市中心繁华地段，分布集中在产业园区或者是年轻人上班比较集中的地段，但它们大部分靠近地铁和公交站，有着交通上的优势，而且周边的配套都比较齐全，符合年轻人的生活习惯。
△世联红璞
面对租赁市场，各个长租公寓都具自己的特色，相互之间存在着良性竞争的关系，又同时互相学习对方运营上的优点。有品牌坦言，租赁行业的核心竞争力就是运营能力。
万科泊寓的有关负责人向记者透露，为了更好的服务客户，总结当前经验，目前泊寓升级版产品正在研发中。