鲁达 最近小编经常接到外地购房者的咨询，因为对信阳本地的情况不了解，所以大多咨询者都是上来直接问“有没有好楼盘推荐”，然而这个“好”到底是怎么个好法，往往他们自己也不是很清楚。
买房这种事情每个人的情况不同，对“好”的定义也不同，自己都不清楚自己的要求，推荐起来真的很难有针对性。所以今天小编就来说一说信阳楼市大概的状况，希望能帮助对信阳本地不太了解的购房者在短时间内定位到自己想买的房源。
浉河区
浉河区目前仍是信阳市的中心城区，羊山新区发展虽快，一时半会儿的也是不可能顶掉浉河区的地位。
浉河区资源相较其他几个区来说，资源更为集中，不论交通、配套、教育、医疗还是商业都十分醇熟。不过浉河区发展了几十年，各方面趋于饱和状态，新房的供应量相对较少，可选择的余地不是太多。
交通方面，一个字，堵。前几年信阳私家车还没有那么多的时候，也就是上下学上下班的高峰期难走一点，现在人们生活好了赚钱多了，私家车跟着多了起来，信阳也终于“荣升”到堵车堵到心肌梗塞的行列里。
优势：各方面配套都很齐全，学校多
劣势：升值空间不太大，卫生环境一般，堵车严重
所以想自住、买学区房、买房养老、对周边配套要求高的购房者可以优先考虑浉河区
中国铁建·领秀城实景
部分热门楼盘推荐：
中国铁建·领秀城
均价7700元/㎡，目前还剩一套一楼的96㎡两房的房源，预计今年夏天会开售新楼，属于三小分校和九中分校双学区
华仪富丽华城·悦玺
价格未定，四月开盘，具体日期未定，户型面积113㎡-138㎡
富华·金域府
均价6500元/㎡，目前还有55㎡-127㎡房源在售
南湾风景区
南湾本也是属于浉河区的，不过南湾区域相对浉河老城区有一定特殊性，所以这边分开来讲一讲。
南湾作为信阳一大风景区，环境质量自是不必多说，其周围的楼盘大多也是以此为卖点，小区建的一个比一个高端洋气上档次。但是南湾风景虽好，周边配套着实只能算一般，没有什么大的商业圈，都是以小商店居多，而且学校比较少。
交通方面还算可以，不会像市内堵车那么严重。小编骑电车从市内过去不堵车的话约莫是十几二十分钟左右，对比大城市动辄一小时左右的车程来说可能不算啥，但对常年在小城市的人来说还是可能有点小远的。
优点：环境优美空气清新
缺点：周边配套一般，距离市中心较远，房价偏高，学区房少
所以不差钱，不嫌远，最好自己有汽车或者电车，对学区没啥大的要求，想选个高大上的小区来改善生活的购房者，可以优先考虑南湾风景区
正商·红河谷3期·上镜 实景图
部分热门楼盘推荐：
南湖燕园
均价6000元/㎡，具体一房一价，现在还有别墅和98㎡-197㎡的洋房在售
正商·红河谷3期·上镜
上叠均价7500元/㎡，下叠均价9500元/㎡，户型面积，属于信阳市第三小学正商分校学区
南湾·琨御府
3月31日开盘时均价7800元/㎡，目前房源已售罄，下期开盘价格和时间未定
羊山新区
羊山可以说是买房的超级热门区域了。别的先不讲，作为信阳现在的政治中心，单看升值空间来说，羊山毫无疑问是几大区中的翘楚。
因为是新区，所以羊山整体规划比老区要好得多。道路干净整洁，没有老破小，楼盘也比市内要多很多，且大多环境不错。不过同样因为是新区，所以周边配套还是没有跟上，只有靠近市内的一片繁华一点，基本越往东人越少。入住率也比较低，大部分是外地或者投资的人买的比较多。
交通方面，道路四通八达且十分宽敞，除了个别主干道在高峰期会有点堵，其余时间都很通畅。加上高铁东站和正在建设的汽车东站，羊山在交通上是很占优势的。
优点：新区规划好，卫生环境整体比市内好很多，可选楼盘多，有发展前景适合投资
缺点：配套没跟上，新房入住率低
想投资，对片区发展前景要求较高，经常会坐高铁出差，不急需入住的购房者可以优先考虑羊山
锦江城实景图
部分热门楼盘推荐：
东方今典·中央城
价格未定，开盘时间未定，目前D区新品111㎡-143㎡住宅0元入会，VIP火爆登记中
锦江城
价格未定，预计五月左右会开盘（如有变动请以营销中心消息为准），以洋房为主，目前商铺和车位在售中
信房·龙飞山城II·悦玺
均价6500元/㎡，具体一房一价，下期开盘时间未定，904块地1#、9#在排号，商铺在售中，属于育才实验小学、羊山实验小学学区
平桥区
平桥区也是信阳的老城区。说起平桥区，估计信阳人大多数的印象就是“乱，穷，偏”。确实相比浉河和羊山来说，平桥的发展只能说一般般。论规划比不上羊山，论繁华比不上浉河，论环境比不上南湾，平桥电厂的大烟囱也一直都是让人诟病的一点。
不过凡事也有两面性，从信阳的房价来看，平桥区的房价对比其他几个区是相对较低的，在现在这个房价高涨的时期还能翻出个把房价三四千的楼盘，真是相当不易了。另外等市政规划的十八大街贯通后，应该还会给平桥区带来一波新的活力，十八大街附近的楼盘潜力会进一步提升。
优点：房价相对便宜，十八大街打通后潜力会有提升
缺点：规划差，环境差，发展较其他区相对落后
对地段和配套没有太高的要求，预算不是很高的购房者可以优先考虑平桥区
世界城 实景图
部分热门楼盘推荐：
世界城
均价6300元/㎡，具体一房一价，2#、5#还有房源在售，户型面积130㎡-149㎡，平桥区难得的河景房，属于信阳市第一中学学区
台北城上城
均价6400元/㎡，具体一房一价，还有少量89㎡两房，属于平桥区第二小学学区
信合·龙江春天
均价5500元/㎡，具体一房一价，C1#、C5#已经开售，属于平桥区第三小学和信阳市第五中学双学区
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