鲁达 郁孤台下清江水，记载着虔城的历历往事、兴衰荣辱。
一
码头商圈
自古以来，城市大都是依水而建，赣州也不例外。在以水运为主的时代，中山路和濂溪路凭借一条黄金水道——赣江，以独特的地理位置，形成了最原始的商业聚集地——码头商圈，并成为客家人南迁的重要“驿站”。作为那个时代和商业标志性建筑的建春门、涌金门以及连接它们的古城墙早已成为赣州的名胜古迹。
以码头为中心，由中山路、濂溪路、赣江路构成的30年代商圈
二
标准钟商圈
随着水运的式微、城市人口的增加和城市规模的扩张，中山路和濂溪路商业已不能满足赣州的发展需求，取而代之的是新的商业中心——标准钟，并辐射到周边的解放路、南京路等。俱往矣，标准钟昔日繁华景象已不再重现，曾经造就过多少商业传奇故事的“骑楼”如今只能成为过去。
以标准钟为中心，由阳明路、解放路构成的50—70年代商圈
三
南门口商圈
上世纪80年代后，随着赣州城区人口的膨胀，城市中心的南移，文清路和南门口的大规模改造与整饰以及文清路各种业态的汇集，赣州的商业中心从此从标准钟转移至文清路、南门口，形成由文清路、青年路、厚德路、红旗大道构成的南门口商圈。
以南门文化广场为中心，由文清路、青年路、厚德路、红旗大道构成的现代商圈
四
东门商圈
东门商圈是赣州商业的“批发窗口”。四大市场（赣南贸易广场、龙都商城、赣南摩托车大市场、东门市场）、赣州金钻购物广场和两个车站（火车站、汽车站）搭起了这个“批发窗口”的架构，成为目前赣州最具辐射力的市场集群。东门商圈是一个以副食品、小家电、摩托车（电动车）、化工、五金、灯饰等为主的批零兼售的商圈，不仅辐射赣南各县市，还辐射周边省市。但是，因东门商圈几大专业市场建设于上世纪90年代，里面的商铺杂乱无章、人车横行，缺乏统一管理。无论在规划、设计、交通还是管理方面都存在诸多缺陷。久而久之东门商圈成为了相对低端的消费市场。
以八一四大道为轴心，形成东门商圈
五
新区商圈
新区正在崛起，商圈正在形成。在章江新区与开发区分界线上的客家大道两侧，正在形成专业市场片区，赣南建材大市场、家具市场、南北市场、汽车市场已成规模。随着万盛MALL、九方购物中心开业，以长征大道为轴线的新区商圈正在逐步成型。尤其是随着市级行政机关的迁入和周边多个新建住宅小区的交付使用，围绕着黄金广场周围人气现已大幅聚集，商业氛围将日渐浓郁，一个新的商圈——黄金广场商圈日渐成形。
以黄金广场为中心，形成中航城大型综合体新区商圈
六
城市现状
截止到2012年末，章贡区人口已经达到55.6万，到2015年，赣州中心城市的城镇人口预计达到160万左右。随着南康撤市设区获国务院批复、《蓉江新城控制性详细规划》等方案通过市规委会审议等政策影响，赣州未来几年城市化进程的脚步势必加快，城市人口也将剧增。
目前现状能满足市民综合性需求的商圈仅有南门口商圈、东门商圈以及新兴的三康庙商圈、黄金广场商圈。从商业发展的规律来看，每10万人就需要一个商圈。赣州现有的四大商圈在未来必定不能满足赣州的城市发展进程和市民的需要。在未来的赣州将形成数十个大小商圈共同繁荣的景象。
七
城市规划
2011年，央企航母—华润置地落户赣州，为赣州带来了超大型城市综合体—华润中心•万象城。城市综合体，对一个怀有理想的城市而言，它是“从城市进化到都市”的必需品，成功的城市综合体，将成为城市的象征和图腾。巴黎拉•德方斯广场如此，纽约洛克菲勒中心如此，东京六本木新城如此，它们浓缩着时代的记忆，它们与城市融为一体，共同前进。
而纵观中国一线城市，万象城所到之处，都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。所以，万象城也被称作“中国商业的巨无霸”。赣州作为新兴的三线城市，发展潜力必将无限。赣州华润中心•万象城地处赣州市章江新区CLD（中央居住区），紧邻城市中央公园，靠近章贡区政府、赣州中学，周边众多高品质楼盘云集，行政、商业、教育、医疗资源配套齐全，未来10年内围绕着万象城周边将会形成章江新区继黄金广场商圈后的又一大商圈。
八
未来发展
从赣州市城乡规划建设局在2013年公示公告的《赣州都市区总体规划(2012-2030年)》可以看出，赣州中心城市空间总体布局将围绕着构筑“一带、三轴、六区”的城市空间发展总体结构而进行。
“一带”为沿江文化旅游功能发展带，整合上犹江、章水、章江、贡江、赣江五大江河。“三轴”分别为国家级产业拓展轴、都市服务拓展轴、新兴功能拓展轴。“六区”分别为：赣州古城文化振兴区、蓉江新城现代服务业聚集区、北部高端产业聚集区、南康产业聚集区、赣县产业聚集区、上犹生态休闲旅游区。
从规划公示中可以看出，未来20年内，赣州中心城区的核心区域还将向南迁移至蓉江新城（潭东），而拥有360万平米建筑面积的现代化商业综合体—赣州毅德城与聚集在一起的高校区将会成为未来蓉江新城的核心区域。毅德城的那句广告语“今日潭东，明日浦东”绝非虚言。
回望赣州商圈变迁历史，我们在感慨时光飞逝的同时，不由得也为赣州骄傲。随着《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》的正式出台、南康撤市设区获国务院批复、《蓉江新城控制性详细规划》通过市规委会审议等利好政策的出台、实施，赣州中心城区的版图正在逐步扩大，人口不断增多。作为红色故都的赣州正在向着现代化都市的道路上迈进，对这座城市有着特殊情感的我们，期待大赣州的崛起！
编辑：古城的光
来源：南康微视野