鲁达 
1.公积金和商业贷款组合贷款的优点
公积金和商业贷款的组合贷款是指将公积金贷款和商业贷款进行组合，以满足购房者的贷款需求。其优点主要有以下几点：
（1）可以获得更多的贷款额度。通过将公积金贷款和商业贷款组合起来，可以获得更多的贷款额度，从而满足购房者的贷款需求。
（2）可以减轻贷款压力。公积金贷款的利率低于商业贷款，因此，将公积金贷款和商业贷款组合起来，可以减轻贷款压力。
（3）可以提高贷款效率。将公积金贷款和商业贷款组合起来，可以提高贷款效率，节省时间和。
2.如何选择合适的贷款方案
在选择公积金和商业贷款的组合贷款方案时，购房者应该考虑以下几个方面：
（1）了解自身的贷款能力。购房者应该充分了解自身的贷款能力，包括收入、资产、信用等，以便选择合适的贷款方案。
（2）了解贷款的利率。购房者应该了解公积金贷款和商业贷款的利率，以便选择最低的利率。
（3）了解贷款期限。
（4）了解贷款条件。购房者应该了解公积金贷款和商业贷款的贷款条件，以便选择自身情况的贷款方案。
公积金和商业贷款的组合贷款是购房者的一种贷款方式，它可以满足购房者的贷款需求，同时也可以帮助购房者减轻贷款压力。但是，购房者在选择公积金和商业贷款的组合贷款方案时，应该充分了解自身的贷款能力，以及贷款的利率、贷款期限和贷款条件，以便选择自身情况的贷款方案。
