鲁达 
一、最高额度
1、每个购房者可以从公积金中贷款最高额度为购买房屋总价的三倍，即最高可贷款300万元。但是，根据当地政府规定，这个最高额度也有所限制，一般最高额度也不会超过当地政府规定的最高贷款额度，北京市公积金最高贷款额度为150万元。
二、可贷款比例
1、一般来说，购买公积金贷款的房屋，最高可贷款比例为90%，即贷款总额最高为房屋总价的90%。但是，也有一些地方的政府规定，最高可贷款比例也有所限制，深圳市公积金最高可贷款比例为80%。
三、贷款年限
1、贷款年限最长为30年，但是也有一些地方的政府规定，贷款年限有所限制，深圳市公积金贷款最长可贷款25年。另外，贷款年限也可以根据购房者的实际情况进行调整，但是贷款年限不能低于5年。
四、还款方式
1、公积金贷款的还款方式有两种，一种是等额本息还款法，一种是等额本金还款法。等额本息还款法：在贷款期内，每月还款额是固定的，每月还款额中的本金部分逐渐减少，利息部分逐渐增加，这样每月还款额是不变的；
3、等额本金还款法：在贷款期内，每月还款额是不固定的，每月还款额中的本金部分是恒定的，利息部分是逐渐减少的，这样每月还款额是逐渐减少的。
买房用公积金贷款能贷多少，主要受最高额度、可贷款比例、贷款年限、还款方式等因素的影响，具体情况需要根据当地政府的规定来确定，购房者在申请公积金贷款时，应该根据自己的实际情况，合理选择贷款额度、贷款年限以及还款方式，以便更好地规划自己的财务状况。
本文通过介绍买房用公积金贷款能贷多少的相关知识，详细介绍了最高额度、可贷款比例、贷款年限、还款方式等方面的内容，为购房者提供了有用的参考信息。具体情况需要根据当地政府的规定来确定，购房者在申请公积金贷款时，应该根据自己的实际情况，合理选择贷款额度、贷款年限以及还款方式，以便更好地规划自己的财务状况。