公积金贷款和商贷怎么申请

公积金贷款的申请流程

公积金贷款是指借款人通过住房公积金贷款的方式，从自己的公积金账户中取出相应的款项，用于购买房屋、翻修房屋、还房贷等方面。那么，公积金贷款的申请流程是怎样的呢？

首先，借款人需要持本人身份证和公积金账户账本原件前往住房公积金管理中心办理贷款申请；其次，填写住房公积金贷款申请表，并提交相关证明材料，如房产证明、收入证明等等；最后，等待住房公积金管理中心的审核，审核通过后，借款人即可获得公积金贷款。

商贷的申请流程

商贷是指借款人向银行申请的贷款，用于购买房屋、翻修房屋等方面。那么，商贷的申请流程是怎样的呢？

首先，借款人需要选择并前往一家符合自己需求的银行；其次，与银行的贷款专员进行咨询，并了解贷款产品的各项情况；然后，进行申请，填写银行的贷款申请表，并提交相关证明材料，如房产证明、收入证明等等；最后，等待银行的审核，并签订贷款合同。

两种贷款方式的区别

从申请流程上来看，公积金贷款和商贷的申请流程基本类似。但是，它们在贷款的利息、可贷额度、还款期限、信用评估等方面存在一定的差异。

首先，公积金贷款的利息相对较低，但可贷额度有限，且还款期限较短；商贷的利息较高，但可贷额度相对较大，还款期限较灵活。

其次，公积金贷款不需要进行信用评估，只需提供相关证明材料即可；而商贷需要进行信用评估，并填写个人信用报告等表格。

结语

无论选择何种贷款方式，都需谨慎申请，根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的贷款产品，方能更好地实现自己的购房计划。