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桂房网讯 8月19日，桂林灵川县国土资源局发布国有土地使用权挂牌出让公告，将集中挂牌5宗地块。据悉，这些地块包括2宗居住用地、1宗商业用地、1宗仓储用地和1宗工业用地，总面积合计104739.33平方米，总起始价为7893万元，挂牌时间为2015年9月11日至2015年9月25日。

其中，1宗居住用地位于灵川路104号，宗地面积4000㎡，起始价为600万元。其规划为居住用地兼容使用商业、办公（兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于20%），要求容积率不小于1.0且不大于5.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于30%。若能以起始价成交，按最大容积率5.0计算，折合楼面价为300元/㎡。而另1宗居住用地位于灵田镇尧山田村民小组，宗地面积56065.33㎡，起始价为2523万元。其规划为居住用地（用地分类代号R2）兼容使用商业（兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于48%），要求容积率不小于1.0且不大于2.1，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%。若能以起始价成交，按最大容积率2.1计算，折合楼面价为214.29元/㎡。

当中的商业用地则是环城高速公路与桂黄公路交叉西南角51#D2地块，宗地面积23880㎡，起始价为4300万元。其规划为商业用地兼容使用居住（兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于40%，要求容积率不小于1.0且不大于3.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。若能以起始价成交，按最大容积率3.5计算，折合楼面价为514.48元/㎡。

灵川县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(灵国土告字[2015]11号)

灵国土告字[2015]11号 2015-8-19

经灵川县人民政府批准,灵川县国土资源局决定以挂牌方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	/	宗地总面积：	1103平方米	宗地坐落：	潭下镇老街村委神江桥村
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
土地用途明细：
工业用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	20万元	估价报告备案号
起始价：	20万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2015年09月11日08时30分	挂牌截止时间：	2015年09月25日10时30分
备注：	（1）土地位置：潭下镇老街村委神江桥村；（2）土地面积：1103平方米；（3）规划建设用地性质：工业用地（用地分类代号M，用途为饲料生产）;（4）容积率：不小于1.0且不大于2.5；（5）建筑系数：不小于40%；（6）绿地率：不大于20%；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（7）出让年限： 50年；（8）挂牌起始价：人民币20万元;(9)竞买保证金:人民币15万元。(10)建设及履约保证金: 人民币5万元。（11）增价幅度：人民币5万元。

宗地编号：	/	宗地总面积：	4000平方米	宗地坐落：	灵川路104号
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	400万元	估价报告备案号
起始价：	600万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2015年09月11日08时30分	挂牌截止时间：	2015年09月25日10时30分
备注：	（2）土地位置：灵川路104号；（2）土地面积：4000平方米；（3）规划建设用地性质：居住用地兼容使用商业、办公，（兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于20%）;（4）容积率：不小于1.0且不大于5.0；（5）建筑密度：不大于45%；（6）绿地率：不小于30%；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（7）出让年限：住宅70年、商业（办公）40年；（8）挂牌起始价：人民币600万元;(9)竞买保证金:人民币300万元。(10)建设及履约保证金: 人民币100万元。（11）增价幅度：人民币20万元。

宗地编号：	/	宗地总面积：	56065.33平方米	宗地坐落：	灵田镇尧山田村民小组
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于2.1	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	1300万元	估价报告备案号
起始价：	2523万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	2015年09月11日08时30分	挂牌截止时间：	2015年09月25日10时30分
备注：	(5)土地位置：灵田镇尧山田村民小组；（2）土地面积：56065.33平方米；（3）规划建设用地性质：居住用地（用地分类代号R2）兼容使用商业，（兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于48%），;（4）容积率：不小于1.0且不大于2.1；（5）建筑密度：不大于40%；（6）绿地率：不小于30%；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（7）出让年限：住宅70年、商业40年；（8）挂牌起始价：人民币2523万元;(9)竞买保证金:人民币1000万元。(10)建设及履约保证金: 人民币300万元。（11）增价幅度：人民币20万元。

宗地编号：	/	宗地总面积：	19691平方米	宗地坐落：	灵川镇民治村委下寺田村
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于1.8	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
土地用途明细：
仓储用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	450万元	估价报告备案号
起始价：	450万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2015年09月11日08时30分	挂牌截止时间：	2015年09月25日10时30分
备注：	(4)土地位置：灵川镇民治村委下寺田村；（2）土地面积：19691平方米；（3）规划建设用地性质：物流仓储用地（用地分类代号W，用途为钢材加工和仓储项目）;（4）容积率：不小于1.0且不大于1.8；（5）建筑密度：不大于45%；（6）绿地率：不大于20%；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（7）出让年限：50年；（8）挂牌起始价：人民币450万元;(9)竞买保证金:人民币400万元。(10)建设及履约保证金: 人民币50万元。（11）增价幅度：人民币5万元。

宗地编号：	51#D2	宗地总面积：	23880平方米	宗地坐落：	环城高速公路与桂黄公路交叉西南角51#D2地块
出让年限：	40年	容积率：	大于或等于1并且小于或等于3.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	2450万元	估价报告备案号
起始价：	4300万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2015年09月11日08时30分	挂牌截止时间：	2015年09月25日10时30分
备注：	(3)土地位置：环城高速公路与桂黄公路交叉西南角51#D2地块；（2）土地面积：23880平方米；（3）规划建设用地性质：商业用地兼容使用居住，（兼容性用地的建筑面积占地块总建筑面积的比例不大于40%）;（4）容积率：不小于1.0且不大于3.5；（5）建筑密度：不大于35%；（6）绿地率：不小于30%；其他规划条件按灵川县住建局文件规定执行；（7）出让年限：住宅70年、商业40年；（8）挂牌起始价：人民币4300万元;(9)竞买保证金:人民币2150万元。(10)建设及履约保证金: 人民币300万元。（11）增价幅度：人民币50万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2015年09月11日至 2015年09月23日到灵川县土地储备交易管理中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2015年09月11日至 2015年09月23日到灵川县土地储备交易管理中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年09月23日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2015年09月24日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在灵川县土地储备交易管理中心进行。各地块挂牌时间分别为:

/ 号地块:2015年09月11日08时30分至 2015年09月25日10时30分 ;

51#D2 号地块:2015年09月11日08时30分至 2015年09月25日10时30分 ;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

未尽事宜，详见挂牌文件

八、联系方式与银行帐户

责任编辑: 鲁达

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