鲁达 当承租人逾期不支付租金时，出租人有权通知并要求其在合理期限内进行支付。这个合理期限需要根据承租人欠租金的金额、其支付能力和出租人的经济状况进行确定。如果承租人经过催告之后仍未支付租金，则出租人可以解除合同。如果合同被解除后，承租人需要归还租赁物，并支付所欠租金。如果租赁物造成了出租人的损失，那么承租人也需要进行赔偿。
这些规定的法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百二十一条。根据这个规定，承租人需要在约定的期限内进行租金的支付。如果约定的期限不明确，则需要根据租赁期限的长短进行支付。如果承租人没有按照合同要求来支付租金，那么就可以依照相关规定来解除合同。
承租人一般指租赁人。例如，如果一个物业所有者希望对特定的范围进行出租，比如摊位、店铺、商业场所或住所等，则需要与物业所有者签订合同，租赁这些场所或住所的一方就是承租人。
在租赁期间，承租人需要妥善保管和保护租赁物，并按照合同条款正确地使用租赁物。如果合同中没有约定，那么承租人需要按照租赁物的性质和用途使用。如果承租人的使用、保管或维护不当导致租用财产损坏或丢失，那么就需要进行修复或赔偿。这些规定在中国的经济法规中得到了明确规定。
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