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农村自建房可以申请银行贷款吗
基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的。
房子的产权证很多都属于集体产权，也就意味着是没有单个的房产证的，那就是不可以申请银行贷款的。而对于已经取得房产证的小伙伴们来说，如果在你的土地使用证是标明是“永久使用权”的话就是可以的，除此之外的所有芦悉轮农村自建房都是不可以的。
而标明“永久使用权”的房屋，就代表了不仅是房子是属于你个人的，连土地都是个人名下，而在我国目前基本上是不存在土地私有制的，都是国家的。
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。
扩展资料
虽然说农村的自陆宴建房是不可以进行银行抵押贷款的，但在建造房屋的时候，可以去当地的农村信用社申请贷款，农村信用社主要针对的就是农户朋友。而是有公积金的话，也可以去银行申请公积金贷款的，我国对于公积金的规定中就明确表示，公积金是可以用于建造自家房屋，你可以直接取出来，也可以利用公积金去贷款。
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押陪信的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
参考资料来源：百度百科--自建房
农村自建房可以抵押贷款吗?
农村自建房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有特殊规定不能对外出售的，或者是不能转让的期限已到期的，这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别，这样的安置房是察乱可以买卖的。也就败信档是说，如果遇到资金问题时，就可以用安置房抵押来申请贷款。根据《中华人民共和国民坦御法典》第一百八十四条：所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十四条
下列财产不得抵押：
1、土地所有权；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5、依法被查封、扣押、监管的财产；
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
农村自建房可以抵押贷款吗
法律主观：
农村的自建房是不可以抵押贷款的。农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子一般农村自建房屋是没有产权证的，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留亮改山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规陪键洞规定不得抵押的其他财产。
自建房可以抵押贷款吗
自建房可以抵押贷款，自建房，顾名思义，对于个人建造的住房，而不是商品房，所开发的一种贷款产品，是指贷款人向个人发放的用于建造个人住房或个人商业用房所需资金的贷款，借款人只需确保能够即使的归还贷款即可。自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。
拓展资料：
一、目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。自建房能否做抵押，跟自建房是否具备抵押条件有关。房屋要想做祥高抵押贷款，那么申请者必渗租须拥有该房屋的所有权，也就是能够提供该房屋的产权证，没有产权证的房子是不能做抵押贷款的。因此，若是手续齐全的，在申请时能够提供房屋产权证、土地使用证等相关证件的自建房，是可以申请抵押贷款的。而如果是没有取得房屋产权证等相关证明，申请者仅具有该自建房的居住权利的，则无法办理抵押贷款。
二、自建房抵押贷款条件
1、贷款人具有完全民事行为能力和合法有效身份;
2、贷款人有偿还贷款本息的能力;
3、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇，建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年;
4、贷款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录(有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件)申请贷款时无逾期未还的贷款本息;
5、以贷款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度丛宴兆已完成地上一层;
6、借款人已支付30%(含)以上的首付款(土地出让金可视为首付款的组成部分);
7、同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式;
8、银行规定的其他条件。
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