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开发商让交贷款保证金合法吗 贷款保证金最后能退吗
有些时候开发商需要先缴纳一些贷款保证金。对于这一项的操作，也许初次买房的人根本就不了解，甚至都不知道是否应该去进行交纳，所以想要知道开发商让交贷款保证金合法吗？贷款保证金最后能退吗？
买房 子的时候肯定都会选择一个正规的 房地产开发商 公司所建筑的 楼盘 ，这样能够让房子的质量得到更好的保障，但是虚晌做有些时候开发商需要先缴纳一些贷款 保证金 。对于这一项的操差衡作，也许初次买房的人根本就不了解，甚至都不知道是否应该去进行交纳，所以想要知道开发商让交贷款保证金合法吗？贷款保证金最后能退吗？
开发商让交贷款保证金合法吗
开发商要缴纳保证金的行为是需要按照合同内容具体分析。
1、银行 按揭贷款 保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。
2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至 房产证 办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
3、按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。
贷款保证金最后能退吗
借款人房贷还清的情况下，保证金是可以退还的。 房屋贷款 保证金，是指按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
1、 银行按揭 贷款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭贷款保证金是必须交的。
2、按揭贷款保证金是银行在按揭贷谨世款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
3、按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。
有关开发商让交贷款保证金合法吗？贷款保证金最后能退吗？看过上面的介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，其实贷款保证金是有必要去进行交纳的，但是是不是要进行交纳并没有一个必须的答案，有些开发商有这样的要求，但也有一些开发商根本就不需要进行交纳，不过只要是不违反相关的规定，到最后也是可以退回来的。
断供开发商让我交保证金怎么办
亲，你好！房贷逾期扣开发商的保证金解决如下：法律分析:只能还给开发商,因孝明猛为在你逾期期间的房贷,银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了,换句话说,也就是开发商替你还款,所以说你欠多少钱,银行就扣开发商多少钱,你就的得给开发商多少钱。为业主提供还款担保，所以在业主长期逾期不槐誉还贷款的情况下巧桥，会扣除开发商的保证金。
为什么贷款都要交保证金
不存在搭困保证金的说法！\x0d\x0a不过有缴纳合同公证费的，也有购买信用保险的。\x0d\x0a不过槐念都是很少知明念的一部分钱！\x0d\x0a从来没有收保证金的。\x0d\x0a钱少了能保证什么？钱多了就有诈骗嫌疑！
开发商收取贷款保证金怎么办
法律分析：不合法，开发商这种行为是一种非法集资的携枯行为，贷款是银行批复，开发商和业主都是不能左右这个审批程序的，现在开发商巧立名目收取贷款保证金，贷款批了肯定要退回保证金给业主，贷款没批房子买不成也辩顷洞是要退给业主。根据合同约定处理，合同应当有保证金退还条款。按揭保证金是银行向开发商收取的，不是向个人收取的若开发商违约，可以向法院起诉要求赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第乎瞎六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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