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包钢住房公积金二手房贷款流程和所需材料
你好，借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明）汪缓笑，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第哪卜三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还困含贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
望采纳！
办理公积金贷款流程有哪些
国家规定，凡是缴存公积金的职工都可以申请公积金贷款，而公积金贷卖枯款买房流程很多，许多人对这些流程不太清楚。那么办理公积金贷款流程有哪些呢？下面不妨随小编一起来看看吧！
办理公积金贷款流程有哪些
1、提出申请：贷款人向公积金管理中心提供贷款资料；2、贷款审批：银行进行资信调查和审批；3、签订贷款合同：贷款人带上相关资料到脊配宴银行办理借款合同；4、借款人办理保险和抵押登记手续；5、贷款划拨：借同生效后，银行将贷款转售房人指定的账户；6、贷款人自放款次月起按借款合同约定时间偿还借款。
申请公积金贷款需要符合哪些条件
(1)必须要参加缴纳公积金的职工才能申请公积金贷款；
(2)在申请贷款前，必须连续缴存公积金不少于6个月，因为缴纳不正常说明收入不稳定，发放贷款容易产生风险；
(3)如果配偶一方已经申请公积金贷款，未还清贷樱银款本息前，配偶双方都不能申请公积金贷款，还清后才能贷款。
(4)贷款者申请提出住房公积金贷款时，除了满足稳定的经济收入和偿还贷款能力外，也不能有巨大债务，避免影响公积金贷款偿还能力；
(5)公积金贷款只能用于购买具有所有权的住房，且购买的住房必须满足市公积金管理中心规定的建筑设计标准。如果是购买以盈利为目的房屋，是不能使用公积金贷款的。
小编总结：以上是关于办理公积金贷款流程有哪些的相关信息，不知对大家是否有帮助呢！办理公积金贷款流程比较多，而且还需要满足很多的条件，建议大家都要仔细的了解些。
公积金贷款流程
法律分析：办理住房公积金贷款的流程：1、申请人提交相关贷款资料。2、承办贷款网点录取（3个工作日）。3、承办贷款网点审批（3个工作日）。4、中心资格审批（3个工作日）。5、签署借款合同腔物（资格审批通过2个工作日后）。6、借款合同经放款银行盖章（3个工作日）液蚂。7、办理过户、判源晌抵押。8、领取不动产权证和不动产登记证明，申请人递交放款资料。9、承办网点上报放款资料，录入系统然后进行审批（3个工作日）。10、中心放款审批（3个工作日）。11、住房公积金放款（1个工作日）。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积掘锋金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二伍埋液条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公裂升积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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