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如何知道房贷下来没有
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我们知道房贷办理起来没有那么容易，而且在办理过程中也是要有一定的流程，而且很经常不知道到底有没有办理下来。下面小编就来给大家介绍一下如何知道房贷下来没有。
如何知道房贷下来没有猛销
可以通过以下方法查询：
1、电话咨询办贷款的银行。
可以直接给办理贷款的银行打电话为清楚，这个时候业务员就是会给你提示，同时你还要说出自己的个人信息、工作单位等，就就会得知结果了。
2、若房贷办下来，一般来说都是会收到短信的。
这段时间要时刻关注着你自己手机毁知局的信息服务。
3、也可以去银行咨询相关人员。
4、因为房产公司的相关财务也是会知道房贷发放情况，也可以咨询他们。
房贷审批通过多久放款
个人办理房屋按揭贷款,要知道不同有银行或者是不同有住房贷款，要知道它们放款的时间也是区别的，下面来说一下房贷放款时间主要分为:
1、住房公积金贷款放款相对来说会比较慢。主要是因为个人住房公积金贷款的利率低,大多数的喜欢申请这种贷款来买房子，这样就是会导致这种住房贷款的放款时间却慢,一般来说需要等上1-2个月左右的时间才会放款纤让。
2、商业住房按揭贷款差不多在1个月左右，大多数的人申请房屋按揭贷款,他们都是会选择在银行申请商业贷款,但是晕种贷款的发放时间会比住房公积金贷款的放款时间要快一点。
3、如果你想让银行快一点放款的话,那么你就可以凭收件收据放款,过户后3个工作日一般来说可以放款了，但是这种需要需缴纳400元担保费。
总结：关于如何知道房贷下来没有相关内容就介绍到这，一般来说可以通过以上这几种方式来查询，这样才知道你的贷款到底有没有发放。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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怎样查询我的贷款是否批下来了
如果想要查询自己申请办理的贷款是否有批下来，可以采取以下几种方法：可以直接拨打贷款经办银行码让模，贷款机构或者平台的热线电话来咨询客服人员，在说明意图以后，客服人员会核实客户的身份信息，确认客户身份无误以后，就会马上帮客户查询了，然后将查询的结果告知客户；可以登录网上银行/手机银行客户端/贷款APP，在个人账户页面找到自己申办的贷款，进入详情页面就可以查看到具体的进度了，或者可以直接联系在线客服来进行咨询；也可以翻看自己的手机有没有收到贷款经办银行，贷款机构或者平台发来的短信；或者办贷的时候如果有业务经理来对接，那还可以直接通过对方留下的联系方式联系上对方从而进行咨询。
银行对于房屋抵滑圆押贷款的用途限制是：个人贷款是不能用于基金、股票、高利贷以及投资房产等用途；不可以用于赌博等违反国家法律法规的非法用途以及国家监管部门禁止进入的领域。在我们去办理贷款的时候通常都会要求填写贷款的用途的，我们需要知道，其实贷款的用途填写合适的话，会增加我们的贷款通过率的，而不合理的贷款的用途很可能会导致你的房产抵押贷款被拒绝。贷款的用途是被允许用于个人消费以及企业经营两种的，个人贷款可以用于大额消费品、家居家装、结婚、旅游或者留学等消费，同时也包括医疗等特殊合理的消费用途。在申请贷款的时候，借款人需要留意贷款用途，用途不合规的是不能贷款的。而在贷款发放以后，如果被查实资金并未用于指定的用途的话，贷款机构会认定借款人违约的，是可以要求借款人提前还款的。
我国法律关于民间借贷的规定
具有下列情形之一的，人民法院应该认定民间借贷的合同无效：迟缓
（1）套取金融机构的信贷资金而又高利转贷给借款人的，并且借款人是事先知道或者应该知道的；
（2）以向其他的企业借贷或者向本单位的职工集资取得的资金而又转贷给借款人牟利的，并且借款人是事先知道或者应该知道的；
（3）出借人是事先知道的或者应该知道借款人的借款是用于违法犯罪活动而仍然提供借款的；
（4）违背了社会公序良俗的；
（5）其他的违反法律以及行政法规效力性强制性规定的。
怎样才能判断自己向银行申请贷款已成功
贷款 放款后 发的短信 具体内容是：
（1）贷款金额，
（2）贷款年限，
（3）每月还款额，提醒及时还款
正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间。
但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审批通过之后半年以上都没放款都很正常。
比如2018年下半年到2019年上半年这段时间，当时因为监管比较严，银行房贷额度比较紧张，所以当时很多银行房贷的放款速度都非常慢。
大多数银行贷款审批通过之后都需要慢慢排队等待放款，当时大多数银行的放款时间都超过两个月，甚至有部分银行需要等6个月以上才能放款。
如何才能加快房贷的放款速度？
遇到银行资金比较紧张的时候，房贷的放款速度是比较慢的，这时候很多人都非常着急，比如有些人就等着房贷审批下来之后能够正常入住房子，把房子当做婚房。
那遇到银行放款比较慢的时候，有没有什么办法可以提高房贷的放款速度呢？
实际上，虽然在资金紧张的时候，银行的放款速度相对比较慢，但有部分用户仍然能够做到快速放款，而他们之所以能够加快放款速度，主要有三个方面的原因。
第一、跟银行有关系。如果大家在银行有认识的人，这些人能在银行说上话，让他跟审批部门打个招呼，这样可以通过走后门来实现快速放款。
第二、在银行有大额存款。如果大家是银行的大客户，或者是在银行有大额存款，那就可以通过绿色通道来实现快速放款。
第三、让银行上浮更高的贷款利率。在银行资金比较紧张的时候，大家都在排队，那么银行就会择优放款，择高放款，也就是说谁愿意承受更高的贷款利率，那么银行就有可能会优先放款。
部分银行放贷出现三四个月的放款排期是普遍现象。银行贷款手续流程：一是贷款申请。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：1借款人及保证人基本情况；2财政部门或会计审计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；3原有不合理占用的贷款的纠正情况；4抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；5项目建议书和可行性报告；6贷款人认为需要提供的其他有关资料。二是银行受理审查。1银行接到客户提交的《借款申请书》及有关资料后，对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。2对借款人的信用等级评估。根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。3贷款调查。贷款人受理借款人申请后，对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。审查人员对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。三是签订借款合同。如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。借款合同应当约定借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，借贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
关于如何判断抵押贷款成功和查看是否抵押登记,本人与贷款银行联系才能够办理的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。