上海公积金贷款买房条件

上海买房公积金贷款额度是多少

注：为还款能力系数，现定为0. 3 (2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例，各比例如下：商品房：房款总额的80%。

上海 买房 子 公积金 能贷款多少？ 购买首套住房。

如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度如下：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

上海公积金贷款额度：首套住房最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。

上海公积金贷款除了对账户余额有要求之外，对于公积金每个月的缴存额也是有要求的。

公积金贷款一直都是各地有各地的政策，每一个地方对于公积金贷款额度的规定也不相同。在上海买房的朋友都想知道上海公积金贷款额度怎么算，就来和为大家回答这个问题。

上海买房贷款政策有哪些?

1、上海贷款买房新政策 在全国没有房子没有贷款的算首套房，首付比例是35%。在上海没有房子，没有贷款，在其它地方有房子但是没有贷款的算是首套房。在上海有房子没有贷款的算二套房。

2、上海买房贷款新政策管鼓励使用公积金贷款，目前使用公积金贷款在5年内的，利率最低位75%；在5年以上的贷款利率为25%。鼓励租售并举，鼓励购房者使用房屋对外租赁，给予一旦的补贴贷款利率补贴政策。

3、提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

4、贷款购买首套普通住房的首付为50%，而贷款购买非普通住房的首付为70%。编辑小结：以上就是关于非上海户口在上海购房有什么政策的介绍，外地人想要在上海购房是有不少限制的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

上海公积金买房贷款需要什么条件

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件。具有完全民事行为能力。已支付不低于规定比例的首付款资金。

2、公积金异地贷款使用细则：只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。

3、上海公积金贷款条件有哪些？必须是购买上海城镇具有所有权的自住住房。在申请贷款的前六个月必须连续正常缴存住房公积金。贷款人家庭目前没有那种尚未还清的住房公积金债务。

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