鲁达 随及近几年秦皇岛开发区的发展，楼盘项目销售火热。然而伴着“金九银十”热销季的来临，显然是各开发商竭力推销的时机到了。借着利好盛势，小编走访开发区孟营周边项目询问相关情况，然而多个楼盘置业顾问回应：“现在房源已剩不多，未新增推出钜惠迎金九，但访客量与日俱增”。小编了解到，虽然开发区放眼放去，高楼林立，每走一处都有地产项目的销售广告，街头人群稀落，周边配套零星落实，但该片区天成锦江苑、曦城花语、升达置业广场等项目所剩房源不足100套。
孟营片区房源不足 金九置业"抢"房开启
曦城花语为目前开发区乃至整个秦皇岛比较热销的项目之一，该项目连续数月登上人气楼盘前十位，至今该项目热度不减。然而想要购买曦城花语的置业者可要抢占时机，抓住该项目的最后热销。据曦城花语售楼处了解到，曦城花语目前所剩房源不足百套，平均每天20组购房者前去看房，月成交量40-50套。可见，央行双降、二套住房公积金首付比例下降等政策利好，刺激秦皇岛置业者入市积极。不料，曦城花语项目几乎已处于供不应求的阶段。
“金九”首周秦皇岛房地产市场整体成交量小幅度下降，但是房地产市场利好政策频出，项目销量已达到开发商预期。很多地产项目并不积极主推入市。开发区升达置地广场项目置业顾问表示，目前项目剩余20套左右，均价6700元/平，“金九”并未推出任何优惠。秦皇岛8月份均价6452元/平米，升达置地广场虽然不是新加推楼盘，拥有优越的地理位置和完善的周边配套，但较之周边楼盘相比，房价较高，而且没有任何优惠，显然并不急着入市。开发商也持观望态度，坐等房价上涨。
香邑溪谷各项利好千人瞩目谁先入住？
香邑溪谷项目作为开发区项目佼佼者，拥有高绿化的小区环境和品牌房企口碑，自项目开盘以来就受到了港城市民的关注。日前，香邑溪谷：买房赠送庭院、花园、露台优惠，在加上“金九银十”到来将香邑溪谷热度推向高潮。显然，开发区孟营周边与香邑溪谷同地段的项目，销售所剩房源不多，进而好户型项目早已哄抢一空。香邑溪谷凭借自身的优势和高层低价的热点成为一块“香饽饽”。众多购房者将置业目标选在香邑溪谷。据了解，香邑溪谷40#（33F）目前正在排号中，预计2015年10月开盘。
对于下半年的房地产市场，专家认为三线城市下半年虽然主力去库存，但市场空间有限，价格仍有上涨的可能。进而价格上升一方面将带来市场成交量的上涨，但另一方面也会干扰市场预期，使得刚需购房者的购房成本上升。此前，高层一口价房源5000元/平米起。香邑溪谷项目价格、小区绿化、周边配套深被看好，据了解，售楼处每周接待150组左右购房者前来看房。香邑溪谷作为开发区人气楼盘理所当然。好项目自然备受关注，然而港城置业者层出不穷，开发区孟营片区房源有限，如此热地段项目，千人瞩目谁先入住？
不过，在楼市回暖的情况下，秦皇岛作为三线城市仍然分化明显。开发区热盘香邑溪谷、曦城花语项目一直炙手可热，而某项目由于缺少交通、配套等实际利好支撑，房源明显不被置业者看好。可见，在“金九银十”楼市再发力之际，港城置业者想要买好盘，需要抢占时机，积极入市。
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文/秦皇岛搜房网