鲁达 首创禧悦汇
首创禧悦汇是双港商圈内的优质小区，小区位于天津市津南区，小区建成于2015年，开发商是天津首创新园置业有限公司，小区物业是首万誉业（天津）物业服务有限公司。
小区概况
小区距离建成已有5年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在小区宜居程度方面，小区有着1.6的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为11022元/平方米，低出双港均价（1.83万/㎡）7264元，低出津南区均价（1.69万/㎡）5857元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
首创禧悦汇在近6个月期间，成交量在双港区域内排名第26。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
本小区户型多种多样，价格分布在40万到3000万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心锦堂购物广场，大约1224米左右的距离。
锦堂购物广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有顺和中医医院、圣德立康医院、红磡领世郡医院、欣荣祥医院、天津市津南区新滨医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了首创禧悦汇，双港板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 融金创意产业园（建筑年代：2018；均价：7926.8元/㎡）
- 金地艺华年盈翠名邸（建筑年代：2017；均价：37528.5元/㎡）
- 金地艺华年盈翠名苑（建筑年代：2017；均价：20189.5元/㎡）
- 津润国际（建筑年代：2016；均价：7666.7元/㎡）
- 合景御华园（建筑年代：2016；均价：22771.4元/㎡）
以上即为幸福里对首创禧悦汇的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。