鲁达 难以置信！江北房价冲到5.2万/㎡！
刚刚，我注意到，以保利西江月为代表的一批小区，二手房挂牌价开始猛涨，最高涨了130万！
据悉，涨价的原因是，南外江北分校选址疑似曝光，就在这些小区附近！
1刚刚，保利西江月业主紧急涨价！最高涨130万！
今天，我在网上一篇文章下面看到，有人在说：保利西江月房价要涨到4万/㎡！
还有很多人在表示，当时没买西江月，现在十分后悔！
就在刚刚，我在查看保利西江月小区房价，已经有很多业主紧急涨价！最高涨了130万！涨幅非常惊人！
小区有套87.73㎡二手房，去年11月开始挂牌出售，中间涨到330万，就在昨天，总价涨至460万，一夜之间猛涨了130万！
而据链家数据显示，该小区同户型面积段的房源，成交单价仅3.3万/㎡，相当于该房源单价涨了近2万/㎡！
与此同时，据诸葛找房数据显示，小区还有多套房源正在涨价！
下面这套房源户型建筑面积87.59㎡，挂牌单价47951元/㎡，总价420万。
此前该房源挂牌总价338万，就在今天，房价猛涨了82万！
无独有偶，下面这套房从去年8月开始出售，挂牌总价310万，同样是今天，房价涨到350万，涨了40万！
2劲爆小道：南外江北分校入驻江北研创园板块！
据悉，业主心态发生如此重大的变化，主要是最近有小道消息传出，南京外国语学校江北分校将入驻江北！（未经官方证实，具体情况等待公示）
消息来源于一张网传图，这张图片是江北新区研创园暂未公开的内部沙盘图。
据图片显示，南外江北分校所在位置，附近就是保利西江月、中海左岸澜庭、金地风华国际楼盘。
我查证了下，该地块所在位置，即12号地块，用地性质确实是教育用地，与南京规划一致。
图片来源：江苏土地
根据规划，12号地块将建9班制的幼儿园＋36班制的小学＋30班制的初中＋48班制的高中，和网传沙盘形状一致。
图源安家江北
值得注意的是，南京外国语江北分校，不同于浦口外国语学校江北新区分校，是和南外仙林分校、南外河西分校以及南外燕子矶分校一样，是分校，含金量较高。
3真实成交数据曝光！小区多套房源挂牌一年没卖掉……
我在链家上发现，保利西江月很多房源，挂牌时间长达1年没卖出去。
拿这次涨价130万的，87.73㎡房源来说，挂牌长达7个月没卖出去，如今单价却涨至52434元/㎡。
我找到小区中介，据她表示，保利西江月近期涨的有点凶，不过小区周边新房稀缺，五桥、横江大道即将通车，未来小区涨幅空间会很大！
对此，你怎么看？