luda 今天，国家统计局公布了9月70个大中城市房价数据，环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落！
具体到太原来看，2021年前9个月，新房价格环比2涨1平6跌，同比9个月全部下跌。9月新房价格、二手房价格环比和同比双双下跌，新房价格环比和同比跌幅更是创一年内新高！
具体如下：
1、新房环比下跌0.7%，同比下跌2.2%
通过国家统计局的数据来看，9月太原新房价格环比下跌0.7%，跌幅比8月扩大0.5个百分点；同比下跌2.2%，跌幅比8月扩大0.2个百分点。环比和同比跌幅全部创年内新高。
从新建商品住宅销售价格分类指数来看，90平米及以下环比下跌0.9%；90~144㎡的中小住宅，环比下跌0.8%；144㎡以上的大户型，环比下跌0.3%。
2、二手房环比下跌0.5%，同比下跌2.1%
9月，太原二手房价格环比下跌0.5%，跌幅比8月扩大0.1个百分点；同比下跌2.1%，跌幅比8月收窄0.1个百分点。
从二手住宅销售价格分类指数来看，90平米及以下环比下跌0.3%；90~144㎡的中小住宅，环比下跌0.7%；144㎡以上的大户型，环比下跌0.5%。
3、土地市场低迷
根据朗润智业的数据显示：
供应：9月，太原土地市场供应9宗土地，其中商住用地6宗，商业用地2宗，纯住宅用地1宗。供应总占地面积32.84万㎡，环比下降57%；供应总建筑面积114.06万㎡，环比下降20%；
成交：9月，太原土地成交5宗，其中商住用地2宗，商业用地2宗，学校用地1宗；分区域小店区2宗，杏花岭区2宗，晋源区1宗。成交占地面积14万㎡，环比下降13%，成交楼面价2,029元/㎡，环比下降19%。
4、“金九”成色不足
9月，太原住宅市场供应量环比上涨60%，同比下降49%；成交量环比下降2%，同比下降37%，主力成交面积段集中在80-100㎡，单价段集中在11000-12000/㎡，量价齐跌！
9月有几件楼市大事值得关注：
1）山西省人民医院新院区正式封顶，三给片区将迎来重量级医疗资源；
2）爱琴海购物公园正式开工；
3）中国铁建·花语堂江南合院产品亮相，定价千万元以上，仅46套；
4）山大附中晋源校区用地控规再调整，计划今年年底正式动工；
5）紫雲府小学地块正式摘牌，为业主提供优质教育资源；
6）阳曲县万科金域蓝湾、晋中万科紫郡，交房即办证。
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