luda 三亚这个城市大名鼎鼎，凭借其得天独厚的热带旅游风景，吸引了成千上万的游客前来旅游。除了旅游旺盛以外，来三亚买房也成了一种时尚。三亚环境好，空气清新，气候温和，很多北方人都喜欢来三亚度假养老，经济条件不错的年轻人也青睐在三亚买套房，平时空闲了来这里度假，房子不住的时候就租出去，赚一点租金收益也挺好的。
那么，三亚房价如何呢？根据中国房价行情网数据，三亚8月新房均价为36,509 元/㎡，二手房均价为33819 元/㎡。 三亚无论是房价还是租金水平，在海南来说都是稳居第一的。三亚这个房价水平和很多发达的沿海二线城市相媲美了，那么三亚房价有没有便宜的时候呢？
目前，主城区多个楼盘搞特价促销优惠，根据网易房产调查情况，凤凰山居这个楼盘单价竟然只要18180元/㎡（约1万8），这个价格可以说是回到2年前的水平了。三亚现在各个楼盘都在搞促销，对于购房者的吸引了是相当大的，优惠新房价格在1.8万~2.5万之间徘徊。
9月份的优惠楼盘蛮多的，比如“三亚爱上山”这个楼盘，推出复式商业房，一套房最便宜170万；紫云阁这个楼盘，特价便宜低至2.3万/㎡，还是装修房带中央空调呢。还有非常受购房者欢迎的新华联·奥林匹克花园这个楼盘，推出102-108㎡半山瞰海住宅，单价低至2.5万/㎡。如果你想买小户型，可以考虑一下“公园湖畔”这个楼盘，44-45㎡小户型，单价也是2.5万/㎡起。另外，想买紧挨火车站商圈的，可以考虑一下“槟榔公馆”这个楼盘，房子均价约2.3万/㎡。
当然，这些特价房户型和楼层的选择比较局限，房子很多都在顶楼或者底楼，朝向也未必是坐北朝南的，对于房子的采光通透也许没有那么让人满意。如果你对于房子要求不是很多，特别想抄底买一套性价比不错的新房，那么可以继续关注三亚各个楼盘推出的优惠价格动态。
现在9月份到年底12月份这个时间段，就是三亚买房的好时机。目前，房企为了冲刺年底业绩，不断地推出各种折扣优惠，三亚迎来了一波降价潮，当然房价优惠不可能一直持续下去，错过了这个降价促销时机，你就将告别了买房抄底的窗口期了。