luda 近期有很多朋友问，办理房产证需要哪些资料，怎么去办？
都一一解答完后，我就在想：那就整理一下吧。
于是写了这篇文章。有需要的朋友们点开看看就了解了！这样很高效！
在2015年3月1日之前，我们所说的房产证是指“两证”，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。
自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。
这之后办理的房产证就只有一本了，即《中华人民共和国不动产权证书》，简称：新证。
一、新房办理房产证需要什么材料
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
2、婚姻证明复印件（带原件校验）；
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
1、身份证复印件（带原件校验）；
2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
特别说明：
第一、有贷款的客户，办证一定要与贷款银行联系，咨询抵押情况的办理，以免白跑一趟；
第二、准备好办证费用（需缴纳国家相关规定的费用：契税以及其他相关费用）。
第三、有配偶的话，需要带上配偶的身份证。
大家可以对照这几项逐一准备好，再去房子所在的房管局/政务中心一趟子办理完，省时省力也省心。
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