luda 新京报讯（记者 张静雅）北京市朝阳区柳芳北街9号院以及光熙家园中间有一块空地。两个小区都认为这块地属于自己。9号院大部分业主希望将空地改造为停车场，而光熙家园业主则要求将空地用于绿化。今日（10月14日），新京报记者从北京市规划和自然资源委员会朝阳分局获悉，经核实，该块空地属于光熙家园9号楼全体业主共有。
规划图。受访者供图
据新京报此前报道，朝阳区柳芳北街9号院以及光熙家园中间有一块空地。两个小区都认为这块地属于自己。9号院大部分业主希望将空地改造为停车场，而光熙家园业主则要求将空地用于绿化。街道办事处城建处表示，该区域存在归属不明确的情况，暂时无法处理，已经将情况上报规划部门，等待裁定。
今日，北京市规划和自然资源委员会朝阳分局相关工作人员介绍，针对柳芳北街9号院和光熙家园中间一块空地的权属情况进行了核实。该工作人员介绍，经分局到现场核实及香河园街道办事处工作人员现场指认，地块位于柳芳北街9号院小区西北侧与光熙家园东南侧之间的倒三角状空地，涉及土地面积604.29平方米。
地块北侧为光熙家园9号楼，西南侧紧邻地铁十三号线，东南侧为柳芳北里9号院3号楼、4号楼。现空地上有居民停车和零星树木。
该员工称，分局委托测绘单位对该地块进行埋点测绘核实， 涉及604.29平方米全部土地。土地登记权利人为北京阳光城房地产有限公司，该公司于2004年8月通过协议出让方式取得，土地用途为住宅70年，商业40年，地下办公50年，使用权面积为8019.8平方米。
宗地上的房屋为朝阳区光熙家园9号楼，已办理房屋所有权登记，权利人为北京阳光城房地产有限公司，用途为住宅和居委会，建筑面积为15579.36平方米。该房屋后续已全部办理转移登记。
根据物权法第七十三条、一百四十七条的规定，随着地上房屋转移给业主，上述604.29平方米土地使用权也从阳光房地产公司名下转移至光熙家园9号楼全体业主共有，权属清晰，不存在争议。
校对 吴兴发