luda 共和新路2203弄
静安区闸北公园商圈内的共和新路2203弄，小区建成于2007年，开发商是大宁房地产开发有限公司，小区物业是上海恒联物业有限公司。
小区概况
小区整体已有13年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.9，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为66388元/平方米，比闸北公园均价（6.40万/㎡）高约2391元，比静安区均价（6.88万/㎡）低约2456元。小区目前均价较高，总体来看高于闸北公园商圈价格但低于静安区均价。
推荐户型
小区户型丰富，35㎡的1居、97㎡的3居户型任君选择，总房价在245万~635万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为精致一居，超低首付。
交通配套
距离地铁上海马戏城站直线距离约326米，公共交通配套非常完善。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心大宁国际商业广场，步行仅需340米即可到达。
大宁国际商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、同济大学附属同济医院（三级甲等医院）、大宁地段医院、静安区中医医院、上海市中医医院静安分院、上海彭江医院、上海康平医院(广粤路)，医疗资源丰富。
小区对比
除了共和新路2203弄，闸北公园板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 海珀星晖（建筑年代：2016；均价：90085.9元/㎡）
- 时代鑫都（建筑年代：2014；均价：33259.2元/㎡）
- 天祥华府（建筑年代：2013；均价：82762.7元/㎡）
- 和源大楼（建筑年代：2010；均价：37853.8元/㎡）
- 金赢108创意广场（建筑年代：2010；均价：35416.3元/㎡）
以上即为幸福里对共和新路2203弄的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。