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【共和新路二手房】静安区共和新路3795弄小区值得买么?这篇小区评测里全都有

共和路3795区

共和路3795区位于静安区彭浦内,建于1996年,由上海宝珠住宅有限公司完工,嘉华地产管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有24年楼龄,整体楼龄过长,建造年代久远。从外观看来有明显的年代感,小区配套也不完善,居住体验较一般。

就小区居住舒适度而言,小区有着1.8的容积率,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较高,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为50371元/平方米,高出彭浦均价(4.93万/㎡)1107元,低出静安区均价(6.88万/㎡)18473元。目前小区均价较高,相比彭浦商圈内的小区,价格优势较弱。但从整个静安区来看,价格还是处于可接受范围。

推荐户型

小区户型丰富多样,56㎡的1居、56㎡的2居户型均可满足购房者的居住需求,总房价在260万~290万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小一居,简约户型,得房率高,朝南,全年阳光不缺席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会非常温暖。

交通配套

距离地铁彭浦新村站直线距离约62米,公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利,出门859米左右即可到达汇客美食娱乐广场这家大型购物中心。

汇客美食娱乐广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有闸新医院、上海市北医院、上海市公安消防总队医院、市北医院、上海海鹰医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了共和新路3795弄小区,彭浦板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 闻喜华庭(建筑年代:2016;均价:62513.9元/㎡)
  • 闻喜路(建筑年代:2016;均价:49005.3元/㎡)
  • 上海临汾名城一期(建筑年代:2015;均价:58246.4元/㎡)
  • 曲沃世纪小区(建筑年代:2015;均价:47332.2元/㎡)
  • 和源名城(建筑年代:2011;均价:54704.4元/㎡)

以上即为幸福里对共和新路3795弄小区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

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