luda 买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。南京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京9月二手房参考均价31429元/平，环比8月下降0.80%，同比去年同期上涨4.18%。其中鼓楼9月二手房参考均价45471元/平，环比8月下降0.02%，同比去年同期上涨4.71%。
一、鼓楼二手房房价走势
鼓楼9月二手房参考均价45471元/平，环比8月下降0.02%，同比去年同期上涨4.71%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：鼓楼二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、鼓楼二手房住宅9月最贵的小区均价超过12万/平
鼓楼二手房住宅9月最贵的小区为罗兰巷住宅，均价超过12万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 罗兰巷住宅 | 126384元/平 |
| 2 | 仙霞公寓 | 111661元/平 |
| 3 | 金鼎湾今朝天下 | 110449元/平 |
| 4 | 汉口路51号 | 106358元/平 |
| 5 | 华夏大厦 | 102843元/平 |
| 6 | 西康路住宅 | 101510元/平 |
| 7 | 北冬瓜市 | 99604元/平 |
| 8 | 石钟路小区 | 96131元/平 |
| 9 | 红土山 | 89936元/平 |
| 10 | 舸舫西园 | 88604元/平 |
| 11 | 紫金上河苑 | 87663元/平 |
| 12 | 匡芦花园 | 86809元/平 |
| 13 | 汉口西路200号 | 86605元/平 |
| 14 | 河海大厦 | 86350元/平 |
| 15 | 山阴路小区 | 85403元/平 |
| 16 | 望江新寓 | 84095元/平 |
| 17 | 北京西路49号 | 83824元/平 |
| 18 | 峨嵋岭19号 | 83591元/平 |
| 19 | 清河新寓二村 | 83348元/平 |
| 20 | 西康路3号 | 83228元/平 |
表1 鼓楼二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、鼓楼热门小区房源推荐
TOP1:小市新村，均价27904元/平，网友关注指数103。
TOP2:恒盛金陵湾，均价65887元/平，三居至四居在售，网友关注指数79。
TOP3:世茂滨江新城，均价48622元/平，三居至四居在售，网友关注指数75。
TOP4:中海凤凰熙岸，均价77753元/平，网友关注指数73。
TOP5:中海凯旋门，均价35647元/平，三居至一居在售，网友关注指数64。