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【新疆房价】注意啦,不要再乱买房!明年乌鲁木齐这3类房子或将迎来贬值

或许今年才是个开始,好多人抱着试一试的心理还能刚一下,几万一平买下二手学区房,但是明年买在看看,学区房会越来越紧,而你手上的学区房除了有个学区,就只剩老破小三个字了,怎么会不贬值?

第二个.老破旧小区

明年去乌鲁木齐好多新楼盘交付之年,这么多角度的新楼盘并不会完全自己住,有很多是出租过二次出售的,也就是说会有一大批楼龄新且价格合理的房子涌入市场,那二手房价格也会拉低,到时候,你手中持有的老破旧小区房子一点性价比都没有了,就会顺从市场的变化而贬值。

第三个.配套不齐全的小区

有很多小区,绿化、外观、户型之类的看上去都很不错,但是周边太荒凉了,要医院没医院,要商超没商超,公共交通和办公大楼都缺乏的小区,流通性肯定也不强,租房市场上都不一定好过,所以房价相对来说会跌,而你买了这种房子,肯定会贬值。

如果娃娃上学,可以选择新楼盘,没钱买楼龄新的二手房,就选择稍微远点的新房,周边规划配套不行的,可以降低首付,买个稍微有点样子的。

总之,这三种房子是真不能碰,升不升值不重要,但是贬值就有点难受了。

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