鲁达 最新数据显示，乌鲁木齐二手房均价为每平方米8671/平方米，同比增长0.74%，环比增长0.05%，平均总价在89万韩元左右，销售税为2: 8，达到3034套。
115栋新房，均价为每平方米9179/9179，环比下降了0.48%
乌鲁木齐新城平均8623/平方米，同比上升1.54%，环比上升2.53%
乌鲁木齐天山区均价10137/平方米，同比上涨7.59%，环比上涨2.41%
乌鲁木齐市水毛区均价8779/平方米，环比下降5.77%，同比上升4.6%
乌鲁木齐沙伊巴克区均价8347/平方米，环比下降1.16%，同比上涨5.27%
乌鲁木齐杜屯河口均价9033/平方米，环比上涨7.91%，同比上涨29.75%
乌鲁木齐美东区均价6375/平方米，环比上涨1.96%，同比上涨1.94%
来源：中国房价行情网
数据显示，乌鲁木齐的新房、二手房最近房价确实下降了，但与去年的价格相比，几乎没有大幅下降。也许最近几个月有波动，给购房者留下了房价下跌的样子。
从各行政区的房价来看，头屯河区房价是一路看涨，天山区和水磨沟区的房价下跌的比较厉害，米东区房间没咋变化。
通过这个数据，我们要认知的到天山区，沙区这种地方的老破二手小区，尽量还是不碰的好，新开发的区域价格低可选性高，更适合当下的购房者去下手！