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【深圳万科温馨家园】吓哭了!一线城市房价疯涨,王石一年的工资,还不够买一套万科二手房

对于普通工薪阶层来说,北上广深这个一线城市的房价买房已经成为遥不可及的奢侈梦想。

不要以为只有小白领才有买房压力,对于那些担任上市公司董事长、总经理(总裁)的金领们,要在一线城市买房也是“压力山大”。

图片来自东方IC

为了衡量一线城市房价有多疯狂,《每日经济新闻》(微信号:nbdnews)记者做了一个调查,调查数据包括北上广深四地上市公司董事长、总经理2014年的年薪数据(董事长和总经理通常是上市公司年薪最高的两个职位),并以地区分类,求出各地的平均数,数据来源为同花顺iFinD数据库。

1

北京:董事长、总经理2014年平均薪酬47.6万元

北京房价走势图(数据来源:搜房网)

2月份,北京二手房均价40532元每平方米,如果要买一套100平米的房子,总价405.32万元(不考虑各种税费、中介费)。这相当于董事长、总经理平均薪酬的8.5倍,即不吃不喝8.5年,这些董事长、总经理(总裁)才能在北京买一套房子。

2

上海:董事长、总经理2014年平均薪酬44.64万元

上海房价走势图(数据来源:搜房网)

2月份,上海二手房均价40267元每平方米,如果要买一套100平米的房子,总价402.67万元(不考虑各种税费、中介费)。这相当于董事长、总经理平均薪酬的9倍,即不吃不喝9年,这些董事长、总经理(总裁)才能在上海买一套房。

3

广州:董事长、总经理2014年平均薪酬43.06万元

广州房价走势图(数据来源:搜房网)

2月份,广州二手房均价21230元每平方米,如果要买一套100平米的房子,总价212.3万元(不考虑各种税费、中介费)。这相当于董事长、总经理平均薪酬的4.9倍,即不吃不喝近5年,这些董事长、总经理(总裁)才能在广州买一套房。

4

深圳:董事长、总经理2014年平均薪酬57.25万元

深圳房价走势图(数据来源:搜房网)

2月份,深圳二手房均价46130元每平方米,如果要买一套100平米的房子,总价461.3万元(不考虑各种税费、中介费)。这相当于董事长、总经理平均薪酬的8倍,即不吃不喝8年,这些董事长、总经理(总裁)才能在深圳买一套房。

《每日经济新闻》(微信号:nbdnews)记者还发现一个有趣的现象。去年以来,房价最火爆的是深圳——世界最大房地产企业万科的本部。2015年12月17日和12月20日,位于深圳福田香蜜湖的万科温馨家园一套107平米的房产以800万元成交,一套138平米的房产以1050万元成交——万科董事长、总裁郁亮2014年年薪都在1050万以下,连这套138平方米的也买不下来。而在所有上市公司当中,王石和郁亮的薪酬,已经属于最高的一个层级。

结语

业界有计算认为,我国的房价收入比(房总价/年收入)在6~7倍之间较为合理。但在四个一线城市当中,即便以上市公司董事长、总经理这些人生赢家的薪酬作为考量,京沪深三地已经超出了这一合理范畴。此外,房产交易会有税费,高管的薪酬还要纳税,一来一去,实际的房价收入比要比上文呈现的结果更高。

中国社会的精英、人生赢家尚且如此,对一线城市更多的普通工薪阶层而言,买房可能已经成为要用一生的付出才能完成的目标。

责任编辑: 鲁达

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