生活中涉及到大额的项目或交易时,往往不会一次性支付全部金额,一般会选择支付部分定金,这笔定金一般作为违约金存在,确保双方的权益都得到合法保障。
所以有时候,乙方为了保证甲方违约,会要求甲方支付高额定金。因为根据《 合同法 》规定,定金往往是不能够退还的。在生活中,有些乙方在制定定金时,会将定金制定为主合同金额的50%-70%。虽然在法律规定中,定金条约是受到法律程序保护的,不过定金合同的数额不得超过主合同数额的20%。超出20%的部分是不收到法律保护的,可以要求对方偿还。
同时大家都知道,如果给付定金的一方违约,不履行合同的相关规定,那么是无权要求对方返还定金的。但是却有许多人不知道定金在某些情况下也是可以要求退还的,如果是因为受到定金的一方不履行约定的条约,从而导致合同失效或者推迟,那么根据《担保法》第89条及《担保法解释》第115条规定:收受定金的一方不履行约定的债务,那么应当双倍返还定金。
所以在签订定金时,遇到定金金额超过主合同数额的20%情况可以选择不签,或者当出现违约情况时,可以要求对方支付超过20%的部分。如果是因为对方违约造成不能履行合同条约,那么可以要求对方支付双倍的定金作为赔偿。
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