鲁达 1、济南买房首付多少
济南是山东省的省会城市。随着经济的不断发展，越来越多的人选择在济南购房置业。那么，济南买房首付多少呢？
需要注意的是，济南的房价与各个区域的位置、楼盘品质等都有很大关系。具体来说，济南的市中心房价普遍较高，克东、槐荫、历下等区域的房价也相对较高；而济阳、章丘等郊区房价相对较低。
购房的方式也会对首付产生影响。按揭贷款购房的首付要求普遍在20%~30%之间，而全款购房的首付要求则比较简单，只需要支付房屋总价的20%即可。
不同银行的按揭贷款要求也有所不同。例如，工商银行、建设银行、招商银行等大型银行的按揭贷款首付要求普遍在20%左右；而农村信用社要求的首付则相对较低，一般在10%~15%之间。
综上所述，济南买房首付多少主要取决于购房者购房的地点、购房方式、以及选择的银行等因素。一般来说，按揭贷款购房的首付要求在20%~30%之间，全款购房的首付则只需要支付房屋总价的20%即可。购房时需要根据自己的实际情况进行合理地选择。
2、济南买房首付多少才能用公积金覆盖剩余
济南作为山东省的省会城市和国家历史文化名城，其房价一直都是比较高的。为了满足大众购房需求，济南市政府实行了公积金政策，使得购房者可以将一部分房款通过公积金进行贷款，从而减轻购房者的经济负担。
那么，济南买房首付多少才能用公积金覆盖剩余呢？实际上，这要根据不同区域和不同的房屋售价而定。
以历下区为例，对于售价在200万元以下的房屋，首付比例为20%左右。也就是说，如果购买价格为200万元的房屋，购房者需要准备40万元的首付款。如果符合公积金贷款条件，那么购房者可以通过公积金贷款覆盖剩余的160万元，从而达到全款购房的目的。
但是需要注意的是，在使用公积金进行贷款时，济南市规定贷款金额不得超过房屋总价的70%，并且贷款期限不能超过30年。另外，使用公积金进行贷款时还需要满足一定的条件，比如拥有一定的公积金缴存时间、职业稳定等。
济南买房首付要达到20%左右才能使用公积金进行贷款。而具体的金额还需要根据购房者所在的区域和房价等因素进行具体计算。购房者在购买房屋时需要根据自身的经济状况和需要，选择合适的贷款方式和购房方案。