鲁达 “人背的时候喝凉水都塞牙。”用这句来形容目前恒大的处境是再合适不过了。
房子降价、违规挪用资金、项目停工数月、工人讨薪、业主维权、被上市公司追债，被人民银行约谈。几乎你能想到的关于房企的负面消息， 恒大在这不到一个月的时间里都经历了个遍。
没想到吧，这浓眉大眼的恒大不仅是宇宙第一房企，创造负面的能力也是顶级。
搞得现在几乎每天都有网友在问，恒大会不会倒，恒大的房子还能不能买？
好吧，作为一名合格的吃瓜群众，接下来我们就来聊聊大家比较关注的几个问题。
1、恒大会不会倒？
不用担心，倒是肯定不会倒的。
这点我们从人民银行、银保监会约谈恒大的告示中其实就能得到答案。
从告示中不难发现，它们对恒大的要求有3点。
其一、恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署；
这句的潜台词是，你恒大是班上的前几名，要起到带头作用，老师说过的话，布置的任务你要积极响应，给其它同学做出榜样。
老师给同学们布置的作业是啥，以三条红线为基准，保证房地产的金融性稳定。在这点上，我认为恒大同学还是完成得不错的。
事实上，2020年3月，恒大宣布实施 " 高增长、控规模、降负债 " 发展战略；到2021年6月30日，恒大已经将一条红线变为了绿线。
恒大的执行力还是值得肯定的。而这点老师也是看在眼里，记在心里，想想这位同学孺子可教，可以再扶一把。
不然，可能连约谈的机会都没有了。
其二、努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；
这句间接说明了恒大的债务有成为风险的可能，但相信恒大还是有能力实现稳定。
我认为老师对恒大的底牌还是比较清楚的，知道恒大还没有达到资不抵债的程度。这应该是对恒大信任的根源，不然也不会将恒大目前的问题，定性为流动性问题。
其三、依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。
这句的意思是，现在外面很多风言风语，影响真的不好，老师希望你能第一时间站出来澄清，将负面消息及早遏制。
三句要求，三句潜台词，也说明了老师对恒大顺利过关有信心。所以恒大同学不会那么容易倒下的。
2、恒大的房子会不会烂尾？
之前，我写过的《恒大阳光半岛暴跌6千/平！薅羊毛的时候到了？》文章下面，就有网友问：“烂尾怎么办”。
短短几个字，流露出无限的惆怅。
首先，在被人民银行、银保监会约谈之后，恒大也第一时间做出了回应。
图片来源：恒大官网截图
其中，清晰地提到，将想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；看到这，恒大业主至少可以舒半口气了。
至少恒大同学的态度还是很诚恳的，项目烂尾的可能不大。
但也别高兴得太早，什么时候能交楼才是最大问题。毕竟恒大的首要问题是先化解债务风险，再是解决房子交付的问题。
而目前恒大应对债务问题，则是卖卖卖。
图片来源：恒大官网截图
具体卖掉哪些项目，卖给谁，有小道消息，但是没有官方公布，就不多说了。
如果你买的项目被卖掉了，那么你就得关注新开发商的动态了。换房企对业主来说不算坏事。
大家可以参考一下融创接手的万达文旅城项目，活得就挺好的， 所以大家可以淡定一些。
如果你家刚巧没被卖掉，那需要等待具体的收楼时间。这个时间肯定也是有优先级的，大家也只能耐心等待了。
3、恒大的房子，现在买是不是很划算。
理论上，是的。
毕竟恒大处于缺资金的状态，各个项目的优惠力度还是很大的，不过很多项目都需要全款，你需要衡量自己手上的资金情况。
不过，我个人不太建议现在去买恒大的新房，因为你要需要承受的风险是未知的，交楼时间不定，交楼质量是否有保障，会不会涉及维权？这都是隐患。
但如果你说，我就是有钱任性，胆子大，耐心足，有时间，就是要现在抄底恒大！那我也给你两个建议。
一、只买1、2线城市的房子，其它级别的城市就不要考虑了。
二，在你能选择的范围内，买地段更好的房子。因为好地段的房子才更值钱，售卖交易要么会被优先考虑、要么就是恒大自己留着保底，总之风险是更低的。
最后，没有人知道接下来恒大会怎么走，也不知道它的问题啥时候能够解决。
但是希望恒大能够早日渡过这关，毕竟它能影响的人实在是太多了。