鲁达 首套房契税到底该如何缴纳呢？其实对于大多数想要买房的人来说，税费的计算方法是非常重要的，本文就主要围绕首套房契税进行简单的介绍，希望能够为各位读者提供相应的帮助。
（1）费用
首套房契税到底是多少呢？根据目前实施的条例来看，契税的税率大概在3%~5%左右，大多数区域基本上在3%左右契税的百分比，根据每个省市的规定而不同。其次如果购买的住宅是用于自住，可以减半征收契约税，也就是说可以少缴纳相应的税费。基本上契约税是根据报价来进行的，如果房屋的面积在120平米以下，可以享受相应的优惠。在这里需要明确的是，首套房和二套房的契税交纳份额是不一样的，比如是90平米以下的首套房是按照1%来进行收取，如果是90平米以上的，就需要按照房款的1.5%进行收取，但是二套房就需要缴纳2%，同理，如果是120平米以上的首套房，70岁就需要缴纳1.5%。
（2）方法
了解了首套房契税的计算方法之后，来了解一下可以通过哪些方法进行计算，首先可以自己去研究当地的相应政策，搞清楚具体的计算方法，其次也可以委托中介或者专业人士进行相应的计算，当然委托这些人士进行计算就有非常大的优点，通常情况下能够非常快速的进行计算，同时也能够减少计算过程中遇到的麻烦和错误。
（3）总结
上文主要围绕首套房契税的计算方法进行了简单，具体介绍了目前需要缴纳的契税到底是多少，同时也介绍了在计算过程中可以采用哪些方式进行，相信通过阅读本文，各位可以深入的了解具体的计算方法，在后期的计算过程中可以避免遇到的一些问题。
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