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北京土地市场又有新的成交，两个住宅地块均位于亦庄开发区，而且都是“限竞房”地块，限定了将来商品房销售的价格，均价不超过52695元/平方米。
两个地块都位于路东区，地处亦庄开发区的京沪高速东侧，而且两个地块位置毗邻，属于姊妹地块。
该地块附近有京东总部、亦庄小米产业园等科技型产业，周边有轨道交通亦庄线的经海路站和次渠南站，交通便利。
因为位置毗邻，两个地块将来商品房的销售限价自然一样，销售均价不超过52695元/平方米，最高销售单价不超过57965元/平方米。
而且，这两个地块都执行“9070”政策，即套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。也就是以中小套型商品住房为主。两个地块住宅容积率都是2.8。
两个地块中，经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积约4.25公顷，建筑规模约10.89万平方米，其中包括了一个4078平方米的幼儿园。
最终山西通建以30.7亿元拿下这个地块，溢价率5%，楼面地价28185元/平方米，如果刨去配套幼儿园后的住宅楼面地价为29282元/平方米。
另个一个地块为经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块R2二类居住用地，土地面积约5.67公顷，建筑规模约15.33万平方米，楼面地价27929元/平方米。
最终招商局地产以42.815亿元拿下这个地块，溢价率0.5%，基本上算是底价成交了，楼面地价为元/平方米。