鲁达 金属新村
金属新村位于虹口区广中路的核心区域，小区建成于1994年，开发商是上海上房集团，小区物业是上海江湾物业管理有限公司。
小区概况
小区距离建成已有26年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.3，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为60572元/平方米，低出广中路均价（6.18万/㎡）1268元，比虹口区均价（6.13万/㎡）低约697元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
近6个月以来，金属新村成交量在广中路排名第50。
推荐户型
本小区户型多种多样，既有45㎡的1居也有89㎡的3居户型，整体房价在258万到605万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套
距离地铁赤峰路站直线距离约935米，公共交通配套较好。
生活配套
生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心天虹商业广场，步行仅需761米即可到达。
天虹商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海中医药大学岳阳医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海公卫中心中山医院南院、海军上海保障基地医院、上海赤峰医院、都市医院、上海康平医院(广粤路)、上海建工医院、上海天伦医院、上海彭江医院、大宁地段医院、曲阳医院、静安区中医医院、上海市中医医院静安分院、上海市第四人民医院、同济大学附属同济医院分院、上海市静安区闸北中心医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了金属新村，广中路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 菁鸿锦庭（建筑年代：2017；均价：61239.7元/㎡）
- 黄山路12号（建筑年代：2013；均价：59387.1元/㎡）
- 紫金公馆（建筑年代：2010；均价：39541.7元/㎡）
- 宝华城市花园（建筑年代：2010；均价：79682.7元/㎡）
- 龙泰公寓（建筑年代：2010；均价：69162.6元/㎡）
以上即为幸福里对金属新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。