鲁达 对于房屋的价格和房屋的走势问题，相信很多的朋友们都比较关心，有不少的家庭都有买房子的需求和打算，所以在买房子之前了解一下房价也是很有必要的，但是房屋的价格也是随着市场变化而变化的。未来几年房价走势已定，还没买房的家庭，万万要挺住别哭。
一、未来几年房价走势如何?
我们要知道，过去的这些年房子跟疯了一样的疯狂涨价，不仅仅是工薪阶层望洋兴叹，我也是感到非常的慌张啊。但是我们要知道的是，房子的价格难道还会继续吗?其实按道理来说在这未来的五年他是不会再继续疯狂的涨价了，让我们来看看究竟怎么回事?其实在过去从2015年开始我们的房价就是一直处于上升的趋势，就是这段时间里面投资房子的人么可是高兴坏了，就像是一些地方的老房子一下就可以涨了好几倍了，别说是中心地带的房子了。
所以在2015年开始房子的价格一直是疯狂地在增长，但现在目前的数据来看是疯狂的增长了一倍多，多以由此可见我们知道他是有多么疯狂的。我们知道物极必反，所以在这种疯狂增长下带来的一个危害就是房子的价格应该在未来的五年是会下跌的，毕竟再持续增长也不是一个尽头了~但是房子会掉价但是肯定不是像增长的疯狂一样的，疯狂的掉价。应该是一些小幅度的价格上的下跌，所以一下子跌入我们能触手可得的价格是不可能的。
其实开始疯狂涨价的时候那时候由于国家一些政策的控制就是让房子的产业呈现一个低迷的状态，但是好比容易来到了这个高涨的时候，如果想要掉价是不可能非常快速的，只可能是小幅度的下降。但是我们都知道所有的结果除了现在商业化的一些炒作，但是就是和我们经济水平提高是有关系的，所以哪怕是房子掉价也是在我们的经济水平保持一个持平的状态的，所以之前疯狂的涨价就是一个被打击的时候，但是掉价也是在我们经济水平左右的。
二、房价受哪些因素影响?
1、房子配套设施，配套设备一共分为几个，首先是教育的配套，也就是学区房，现在教育资源的分配不平均也是非常普遍的现象。家长们想要让自己的孩子能够住上一个临学校近的房子，上学方便，因此学区房的价格就会比较贵;其次就是交通的出行资源，如果一个房子能够拥有越有一个良好的出行条件，紧邻地铁，高铁站等，那么这个房子的房价肯定不菲;然后就是医疗条件， 这个问题也是非常重要了，生老病死是人生的常规，但是一旦生了病医院离自己住的地方很远，那么又不是很方便。所以对于人们来说医院的距离一定要适中，因为在风水学中，医院离的太近又不好，所以医疗资源的位置也是影响房价的因素。
2、邻居圈层，如果一个小区里面全是业界的精英人士，那么这个房子的资源价值或许比这个房子的价值更高。并且对于孩子来说，邻居的环境更为重要，孩子时常能够接受到这些人的耳濡目染，更加有利于孩子的发展和成长。
3、小区的绿化环境，现代的人对于居住条件更加倾向于能够接近自然。对于人们来说，打开窗户就可以看见大山大河的美好景色，还有助于人们的身体健康，所以很多的开发商，都会在宣传的页面上写着，山水名城，绿化面积高达多少，这样会更加的吸引人们的购买，房价也会提升。
4、开发商的品牌，这些年开发商包括物业对于人们购买房屋来说，有着更重要影响。一个开发商的好坏对于一个房子来说尤为重要，一个具有良好口碑的开发商也会具备一定好的物业管理，安全设施，更加具备一定的保障。因此开发商的口碑对于人们来说也很重要。
三、买房后房屋装修技巧有哪些?
1、长期规划储物空间。在装修过程中，可能不会思考到后期日常生活中的物品收纳，因此在室内装修的时候要充分考虑到贮物功能。
2、木材挑选统一。在挑选家装木材、家具的时候，常常会因为样式的好看挑选不同的木材，最后摆放室内的时候，就会发现混乱不堪，最好挑选颜色单一，品种单一的木材家具。
3、卫浴间检测排水。卫浴间最重要的就是用水排水，因此在室内装修的时候，需要检测下排水系统，避免发生漏水情况。
4、装修时要检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当做保护。
5、鞋柜隔板不要做到头，最好能留一点空间，让鞋子的灰漏到最底层，方便打扫。
买房子自然要选择正规，这样房屋的质量才有保证，而且房价也会比较合理，大家在买房子的时候，要注意房屋周边的配套设备，小区的绿化环境等等这些问题。装修房屋也要注意一下装修的技巧，注意整体的装修风格和色彩等方面的搭配工作。