鲁达 近日，云南产权交易所（以下简称：云交所）向“2018资产推介月”集中推介了实物挂牌资产和4宗股权转让项目。
云交所是经省政府于2005年6月批准设立的综合性产权交易服务机构，是集股权、物权、债权、知识产权、林权等交易服务为一体的专业化要素市场平台，是从事云南省企事业单位改制与国有产权交易的指定机构，是立足云南、服务全国、面向世界，促进各类资源优化配置的专业化权益性资本市场。
云交所依托市场信息和资源的集聚，发挥云南特色优势，发挥规范运作、监督严格的平台优势，以“公开、公平、公正”的原则为生命线，不断扩大交易覆盖范围，完善市场功能；积极融入多层次资本市场，开展业务和品种创新，逐渐形成多元化的交易品种和业务模式。目前已形成专业化的企业国有资产交易平台、行政事业单位资产交易平台、金融企业国有资产交易平台、林业产权交易平台。
截至目前，云交所已成为国务院国资委确定的中央企业资产转让交易机构、省政府指定的云南省企事业单位改制与国有产权交易机构；同时也是省国资委指定的云南省企事业单位国有产权交易机构，地方国有及国有控股企业资产处置交易机构，地方国有及国有控股企业、国有实际控制企业增资扩股交易机构；省财政厅指定的云南省地方金融企业国有资产转让交易机构；林业厅指定的云南省国有林权及集体林权交易机构。
建业商务中心高层办公区出让
项目名称：昆明市东风东路47号建筑大厦（建业商务中心）20、21层房产
项目编号：23FC20180142
标的坐落：昆明市东风东路47号建筑大厦A座
房屋建筑面积：3150.74平方米，套内建筑面积：以实物现状为准
土地使用权面积：129.88平方米，使用期限：至2049年4月
权利性质：出让，用途：非住宅
【房屋现状】
房屋结构：钢混，所在层数：20、21
房屋户型：以实物现状为准，房屋朝向：以实物现状为准
租赁情况：租赁中（租期至2021年6月17日），装修情况：简单装修
抵押情况：无，配备电梯：24小时电梯
欠费情况：无
【评估情况】
评估价（元）：23296600
评估基准日：2018/8/31
评估机构：北京亚超资产评估有限公司
转让底价（元）：23296600
【转让方情况】
转让方名称：云南云天化股份有限公司
交易价款支付方式：一次性支付
【现场探访】
目前，建业商务中心周边的主要商业配套包括：金格百货、汇都商业中心、七彩俊园购物中心、昆明市工人文化宫商业广场等；与昆明市中医医院、延安医院、昆明友谊医院等医疗设施相近；银行配套包括平安银行、富滇银行、中国民生银行、中国工商银行、建设银行等。标的紧邻东风东路，“东风广场”站约780米、距地铁3号线“拓东体育馆”站约270米；地面主要公交线路有5路、63路、78路、89路、105路。
世纪城配备电梯独栋别墅出让
项目名称：昆明市世纪城春城佳墅小区23号房屋
项目编号：23FC20180116
标的坐落：云南省昆明市世纪城春城佳墅23幢
【基本属性】
房屋建筑面积：2189.74平方米
土地使用权面积：886.12平方米，使用期限：至2074年4月20日
权利性质：出让，用途：住宅
房屋结构：钢混，所在层数：1-3
房屋户型：以实物现状为准，房屋朝向：以实物现状为准
租赁情况：无
装修情况：房屋已装修，外墙贴砖，室内墙面主为瓷砖，局部墙纸和装饰材料，地面铺有地砖或地毯，吊顶刷乳胶漆，安装防盗门和塑钢窗，配有办公家具。
抵押情况：无，配备电梯：有
欠费情况：无
【评估情况】
评估价（元）：72349000.00
评估基准日：2017/12/31
评估机构：中和资产评估有限公司西南分公司
转让底价（元）：72349000.00
【转让方情况】
转让方名称：云南电网有限责任公司
交易价款支付方式：一次性支付
【现场探访】
该标的物位于世纪金源商务中心西南侧，紧邻世纪金源大道。建筑物被周边绿植环绕，为独立院落。与之相邻的两院独栋别墅，目前分别被餐饮和推拿养生机构租用。
新迎临街商铺转让，承租人有优先权
标的名称：昆明市盘龙区东华街道新迎小区住宅及临街商铺
资产占有方名称：云南云天化股份有限公司
标的属性（资产来源）：企业实物资产
标的类型：房产
【重大事项披露】
1、昆明市盘龙区东华街道新迎小区胜利花园一区网点（临街12间商铺新迎路301号附4-15号）商铺所占用的土地尚未取得土地证。
2、位于昆明市盘龙区东华街道新迎小区胜利花园一区19幢1单元101、20幢1单元101、21幢1单元101，与云南省昆明市盘龙区东华街道新迎小区胜利花园一区网点（临街12间商铺新迎路301号附4-15号）相连，并打通与商铺混合使用。
3、新迎小区北组团5幢1单元、2单元、3单元、昆明市盘龙区东华街道新迎小区胜利花园一区19幢1单元101、20幢1单元101、21幢1单元101所占用的土地性质为划拨用地。
4、意向受让方在项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解，并了解标的物是否存在欠缴水、电、气、物管等费用的情况。一经报名即视为对标的已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
5、按照国家相关法律法规：目前的租赁合同对房屋新的所有权人仍然有效；房屋的承租人在同等条件下有优先购买权，保留优先购买权的，优先购买权人的行权方式为：
（1）行使优先购买权人应在本项目报名截止时内到云交所报名。如报名期限届满未报名，则视为优先购买权人无受让意向，放弃其优先购买权；
（2）优先购买权人只能就承租拟转让标的行使优先购买权。
【资产评估情况】
评估机构：北京亚超资产评估有限公司，评估基准日：2018年6月30日
资产评估值：详见各细目标的
转让底价：详见各个标的
【转让方情况】
转让方名称：云天化集团有限责任公司
价款支付方式：一次性支付
【现场探访】
标的物的具体位置，在新迎小区新迎路。其最显著特点，为标的范围内各商铺呈自然联排状，相互连接。目前在营商铺的主要业态为服装、美体美容及少量餐饮。标的物所在新迎小区一期，由官房集团于2002年建成，现居居民以工薪阶层、年轻务工租户及中老年人为主。
阳光A版地下车位需面议出让价
标的名称：昆明市人民中路阳光A版-1楼车位
标的类型：车位
所属地区：昆明市五华区人民中路
【标的简介】
项目名称：昆明市人民中路阳光A版-1楼车位17号、18号、46号、47号、48号、49号、50号、51号、52号、53号、54号、55号
标的坐落：昆明市人民中路阳光A版-1楼
产权面积：31.16平方米-38.6平方米不等
使用权类型：出让
权属情况：房产证在手，土地证为他项权证，产权人承诺无抵押，该情况待进一步落实。
【交易条件】
支付价款的要求：一次性付款
价值推介：价格面议（联系人：陈女士 ）
腾冲高尔夫度假别墅低价转让
项目名称：云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村观景西路藤贤苑32号楼住宅
项目编号：23FC20180099
标的坐落：云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村观景西路藤贤苑32号楼
【基本属性】
房屋建筑面积：1098.22平方米
土地使用权面积：691.1平方米，使用期限：至2081年8月23日
权利性质：出让，用途：住宅用地
房屋结构：框架，所在层数：总层数为3层的别墅
房屋户型：以实地踏勘为准，房屋朝向：以实地踏勘为准
租赁情况：无，装修情况：精装修
抵押情况：无，配备电梯：以实地踏勘为准
欠费情况：无
【相应配套】
（1）室内按照五星级酒店进行了装修，松下电子感应门步入大厅，一楼还有餐厅、会客室、棋牌室、spa室、娱乐影音室，室内高尔夫训练室，以及厨房、员工宿舍及员工餐厅，二楼和三楼布局大致相同，每层有7间客房，其中5间为豪华大床房，2间为豪华套房（卧室、客厅），另外二层还有一间带视频系统的小型会议室。各房间内电视、电话、电脑、空调等生活电器配置齐备。花园内有景亭、茅草亭、牌坊、喷泉、烧烤台、游泳池及羽毛球场地，并且整个建筑和花园有专人维护保养，干净、整洁。
（2）东临31号楼，南临空地，西至33号楼、北至内部道路，地势有一定坡度，形状规则，基础设施条件达到红线外“五通”（通路、通电、供水、排水、通讯）和红线内“五通一平” （通路、通电、供水、排水、通讯及红线内场地平整）.
【评估情况】
评估价（元）：19997800
评估基准日：2017/11/30
评估机构：北京中地华夏土地房地产评估有限公司
转让底价（元）：19997800
【转让方情况】
转让方名称：云南澜沧江国际能源有限公司
交易价款支付方式：一次性支付
醋酸主装置整体转让
项目名称：云南云维集团有限公司醋酸主装置资产
项目编号：23ESSB20180006
存放地云南云维集团有限公司
【评估情况】
评估价（元）：145772100
评估基准日：2018/3/31
评估机构：云南天赢资产评估有限公司
转让底价（元）：145772100
【转让方情况】
转让方名称：云南云维集团有限公司
交易价款支付方式：一次性支付，本标的各项不拆分交易。
4宗股权转让项目“进驻”资产推介
（1）安宁浩中小额贷款股份有限公司2200万股
挂牌价：人民币22600000.00元
标的企业名称：安宁浩中小额贷款股份有限公司
标的企业经营规模：中型
标的企业所在地区：安宁市
标的企业所属行业：商务服务业
标的企业经济类型：国有参股企业
标的企业企业类型：股份有限公司
标的企业职工人数：7
注册资本：22000万元人民币
主要业务、经营范围：在安宁市范围内办理各项小额贷款；为安宁市内小企业发展、管理、财务等提供咨询服务；其他经审查同意的业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
本次拟转让产（股）权比例：10%
本次拟转让股份数：22000000
（2）云南通用飞机制造股份有限公司4900万股
挂牌价：人民币25894100.00元
标的企业名称：云南通用飞机制造股份有限公司
标的企业经营规模：中型
标的企业所在地区：禄丰县
标的企业所属行业：专业技术服务业
标的企业经济类型：国有参股企业
标的企业企业类型：股份有限公司
标的企业职工人数：7
注册资本：10000万元人民币
主要业务、经营范围：通用飞机技术的引进和航空相关业务开发；通用飞机的咨询服务；通用飞机组件、零部件和航材（含航空钛材）的咨询、销售及服务；通用飞机、零部件和地随设备的设计、试验、销售、改装及相关业务；飞行机务保证及服务；货物进出口业务（专项审批的除外）；航空相关产品及原材料销售等相关配套服务，无人驾驶航空器系统驾驶员培训；国内贸易、物资供销。
本次拟转让产（股）权比例：49%
本次拟转让股份数：49000000
（3）云南和谐通用航空股份有限公司3000万股
挂牌价：人民币34016400.00元
标的企业名称：云南和谐通用航空股份有限公司
标的企业经营规模：中型
标的企业所在地区：昆明市
标的企业所属行业：其他服务业
标的企业经济类型：国有参股企业
标的企业企业类型：股份有限公司
标的企业职工人数：58
注册资本：10000万元人民币
主要业务、经营范围：按通用航空企业经营许可证核定的范围和时限开展经营活动；航空器材及配件、五金交电的销售；通用航空业务咨询；通用航空项目投资及管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
本次拟转让产（股）权比例：30%
本次拟转让股份数：30000000
（4）云南通用机场股份有限公司4900万股
挂牌价：人民币56412200.00元
标的企业名称：云南通用机场股份有限公司
标的企业经营规模：中型
标的企业所在地区：禄丰县
标的企业所属行业：其他服务业
标的企业经济类型：国有参股企业
标的企业企业类型：股份有限公司
标的企业职工人数：10
注册资本：10000万元人民币
主要业务、经营范围：通用机场的投资及相关产业的综合开发；通用机场运营管理；通用机场内商业场所的租赁；户外拓展及航空相关知识培训；广告设计、制作及发布；航空旅游项目投资及运营，房车露营地、房车户外活动策划、运营，品牌房车代理及房车租售，日用百货、散装及预包装食品、装饰品、农副土特产品、旅游产品的批发零售（限分支机构经营）货物贸易及苗木销售；无人驾驶航空器操作技术的研发、推广、应用及取证服务。
本次拟转让产（股）权比例：49%
本次拟转让股份数：49000000
温馨提示：以上转让及出让资产推介信息仅为介绍标的情况而使用，不构成要约邀请或承诺；标的物有可能因发布日之后的情势或其他因素的变更而不再准确或失效，请以在产权交易所正式公告的各项信息为准，转让方在对相关信息进行变更或更新时亦不会另行通知。