鲁达 长青北里
河北区建昌道商圈内的长青北里，建成于1993年，由天津市河北区建设开发公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
小区概况
小区至今已有27年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.6的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为21080元/平方米，比建昌道均价（2.25万/㎡）低约1425元，低出河北区均价（2.49万/㎡）3793元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
近6个月以来，长青北里成交量在建昌道排名第22。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型丰富多样，从34㎡的1居~130㎡的3居应有尽有，总房价在80万~350万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套
距离地铁北宁公园站直线距离约527米，公共交通配套较好。
健康医疗
项目5公里内有天津市中山北医院、永昌医院、丹青医院、长东医院、天津津康医院、天津阳光医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了长青北里，建昌道板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 北宁公元小区（建筑年代：2019；均价：28301.9元/㎡）
- 瑞庭颂苑（建筑年代：2016；均价：27179.0元/㎡）
- 瑞庭凤苑（建筑年代：2016；均价：28748.4元/㎡）
- 中铁国际城香湾凤苑（建筑年代：2016；均价：28474.7元/㎡）
- 兴博园（建筑年代：2014；均价：12737.2元/㎡）
以上即为幸福里对长青北里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。