鲁达 二手平房过户费怎么算？
二手房买卖的过程中，除了支付房款之外，还需要支付一些其他的费用，其中之一就是过户费。那么，二手平房过户费怎么算呢？本文将为您进行详细的介绍。
什么是过户费？
过户费是指买卖双方在房屋买卖成交后，为了完成房产权变更手续所支付的一笔服务费用。过户费的收费标准由各个地区的房屋管理部门制定，因此在不同的地区收费标准会有所不同。
过户费的计算方式
在大多数情况下，二手平房过户费的计算方法是按照房屋交易款的比例来计算的。具体的计算方法如下：
二手平房过户费 = 房屋交易款 × 过户费率
其中，房屋交易款是指买卖双方约定的房屋买卖价格，过户费率是由当地的房屋管理部门规定的费率。以成都市为例，过户费率为0.5%。
举例来说，如果一个二手平房的交易价格是100万元，那么其过户费的计算公式为：
过户费 = 100万元 × 0.5% = 5000元
因此，这个二手平房的过户费为5000元。
过户费的具体收费标准
虽然过户费的计算方式是按照房屋交易款的比例来计算的，但是不同地区的房屋管理部门规定的过户费率有所不同。下面是一些城市房屋过户费的具体收费标准：
北京市：0.5%
上海市：1%
广州市：0.5%
深圳市：0.5%
成都市：0.5%
需要注意的是，过户费只是二手房交易中的一个比较小的费用，如果还要支付其他的费用，比如房屋评估费、中介服务费等等，具体的费用标准也会因地区不同而有所不同。
总结
通过本文的介绍，相信大家已经明白了二手平房过户费的计算方法和具体的收费标准。当然，对于买家来说，过户费并不是相当可忽略的一项费用，在购买房屋之前，一定要提前了解清楚各项费用标准，从而避免赔了夫人又折兵。