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个人住房贷款是指个人以自有资金为首付，以购买住房为目的，向银行申请贷款的行为。本文就个人住房贷款可以贷多少这一问题，从贷款额度、贷款期限、贷款还款方式等方面，进行详细的介绍和分析。
一、贷款额度
1、贷款额度的确定。个人住房贷款额度一般是按照购房者家庭收入、购房者信用状况等因素确定的，贷款额度最高不超过购房者家庭收入的三倍。贷款额度的调整。如果购房者家庭收入、购房者信用状况等因素发生变化，贷款额度也会相应调整。
二、贷款利率
1、贷款利率的确定。个人住房贷款利率一般是按照贷款期限、贷款金额、贷款者信用状况等因素确定的，贷款利率较低的一般在4%~6%之间，贷款利率较高的一般在7%~9%之间。贷款利率的调整。如果贷款期限、贷款金额、贷款者信用状况等因素发生变化，贷款利率也会相应调整。
三、贷款期限
1、贷款期限的确定。个人住房贷款期限一般是按照贷款金额、贷款者负债情况等因素确定的，贷款期限最长不超过30年，最短不低于3年。贷款期限的调整。如果贷款金额、贷款者负债情况等因素发生变化，贷款期限也会相应调整。
四、贷款还款方式
1、按月付息到期还本。按月付息到期还本是指贷款者每月按月付息，到期后一次性还本的还款方式。等额本息还款。等额本息还款是指贷款者每月按固定金额还款，每月还款金额相同，每月还款金额中的本金比例逐月递减，利息比例逐月递增的还款方式。
个人住房贷款的贷款额度、贷款期限和贷款还款方式都是由购房者家庭收入、购房者信用状况等因素决定的，因此，个人住房贷款可以贷多少，具体要看购房者的实际情况。