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个人住房贷款是指个人为购买住房而从银行或其他金融机构获得的贷款，它是一种长期贷款，有利于个人购买住房。本文将介绍个人住房贷款的申请条件，以及贷款的支付方式和支付规则。
一、个人住房贷款申请条件
1、申请人必须是我国公民，年龄在18-60周岁之间；
2、申请人在本地有一定的居住时间；
3、申请人有稳定的收入来源；
4、申请人须提供有效的身份证明文件；
5、申请人需提供有关住房的合法所有权证明；
6、申请人需提供有关住房的价格证明；
7、申请人需提供有关住房的安全性证明。
二、个人住房贷款支付方式
1、一次性支付：贷款人一次性支付全部贷款金额；
2、按揭支付：贷款人按月支付贷款本息；
3、组合支付：贷款人既可以一次性支付部分贷款金额，也可以按月支付部分贷款金额。
三、个人住房贷款支付规则
1、贷款期限：一般贷款期限为5-30年；
2、贷款利率：贷款利率一般按照基准利率浮动，但也可以按照市场利率浮动；
3、担保要求：一般需要提供抵押担保或质押担保；
4、还款方式：一般以等额本息方式还款，也可以采用等额本金方式还款；
5、贷款限额：一般银行贷款限额为每户50万元，但也可以根据申请人的实际情况做出调整。
个人住房贷款是一种长期贷款，有利于个人购买住房。申请人需要满足一定的申请条件，贷款支付方式和支付规则也要满足一定的要求。因此，在申请个人住房贷款时，申请人应详细了解贷款的申请条件、支付方式和支付规则，以便更好地实现购房目标。
本文介绍了个人住房贷款的申请条件、支付方式和支付规则，旨在帮助申请人更好地了解个人住房贷款的相关知识，更好地实现购房目标。
