借款抵押房协议怎么写

借款抵押房协议怎么写

借款抵押房协议是指当借贷双方涉及到房屋抵押才能够安全进行借贷时所需要签订的协议。为了保证双方权益，依据法律规定，一份标准的借款抵押房协议必须要包含以下要素：

一、被担保债权的种类和数额

在借款抵押房协议中，第一个要素就是要明确被担保债权的种类和数额。借款人需要明确告知出借人所借的款项用于何种用途，并保证出借人所借款项的数额以及利息的数额与文中所提到的一致。

二、抵押物的种类及数量

在借款抵押房协议中，第二个要素就是要明确抵押物的种类及数量。借款人应当将自己所拥有的房屋作为借款抵押的抵押物。在合同中需要明确抵押物的面积、土地性质、房屋状况、权属证明以及处置流程等信息。

三、抵押权的成立和解除方式

在借款抵押房协议中，第三个要素就是要明确抵押权的成立和解除方式。一旦借款人没有依照合同约定支付债务或者违反合同中的其他规定，出借人便有权解除本合同项下的抵押权。在此情况下，出借人有权在遵守法律程序的前提下，处置抵押物。同时，借款人应该保证协议项下房屋权属证照是真实有效的，并向出借人出具房产所有权证等相关文件。

综上所述，借款抵押房协议的签订需要借款人和出借人的共同合作和理解。在签订协议之前双方应当充分的沟通和相互理解，确保合同内容的完整和重要性的权衡。