鲁达 本报讯 “你们公司是县重点招商引资企业,资产几个亿,员工几千人,怎么却连一笔土地入账都没有?难道公司的土地都是租的?还是说公司房产都是空中楼阁?”2016年6月,江苏省宝应县地税局稽查局的老王对R公司进行日常检查时,奇怪地问道。“没有土地入账,房产税可就少了不少啊!”
“我是刚竞聘上岗的,对这块儿情况不太了解。”R公司财务负责人刘某说。老王一再追问,刘某终于交出了两块土地的土地使用证和相关资料,一个是59万平方米的公司厂房,一个是2.6万平方米的管理人员生活区。
案情似乎非常简单,围绕这两块土地的价格,房产税补税罚款就可以结案了。但是,老王还是有点儿疑惑,“一个离主城区这么远,规模如此大的公司,怎么会没有职工宿舍?”“不死心”的老王在R公司走了一圈,果然发现该公司还有一块职工宿舍用地。
事实面前,刘某不得不再次提供了相关资料。土地出让协议显示,这块土地面积3.34万平方米,土地出让价格每平方米157元,与公司厂房的土地出让价格完全一致,仿佛“无懈可击”。让人生疑的是,该公司财务负责人虽然表示愿意补缴相应税款,却始终不肯拿出土地出让合同。
难道其中还有“猫腻”?检查人员随后到当地国土部门调查取证,发现R公司职工宿舍用地实际受让价格为3249万元。原来,政府把土地出让给R公司后,又以招商引资奖励的形式返还了2724万元。R公司没有以3249万元计入房产原值,却以差价525万元计入房产原值。最终,R公司被追缴税款、滞纳金及罚款近200万元。(尹时辉 金里斌 孙斌)