鲁达
导读：买买买，首富王健林又出手了，这次他看上了英国伦敦的一处豪宅。
王健林
据英国媒体报道，中国首富王健林以8000万英镑(约7.72亿人民币元)的价格在伦敦最富有的“富人街”买下一处豪宅。《伦敦旗帜晚报》18日报道说，王健林从“皇冠房地产”（Crown Estate）手中买下了这所地址为“15A Kensington Place Gardens”的房产。
豪宅外景（图自腾讯国际新闻）
报道说，这位中国富豪可能还会花费5000万英镑装修这座维多利亚中期的建筑。
豪宅内景
王健林是万达集团董事长，他所领导的集团目前正在伦敦Vauxhall区从事一项耗资7亿英镑的高档住宅建设项目。
《伦敦旗帜晚报》说，王健林新购的豪宅在1856年首次出售时的售价仅为7000英镑，后来曾在1960代到1970年代被用作尼日利亚驻英国大使馆。
豪宅内景
这座房产上一次上市是在1999年，“皇冠房地产”当时出价3500万英镑，地产权限99年，但无人问津。经过一段时间的出租之后，“皇冠房地产”在今年决定以125年的地产期约再次出售这所房产。
王健林这次购置房产的行动也导致英国政府得以收入英国历史上创纪录的一笔950万英镑（约9100万人民币）的购房印花税。
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王健林：不满足于做中国首富
在今年10月底公布的2015福布斯中国富豪榜上，大连万达集团董事长王健林重新夺回首富之位，其财富猛增至300亿美元，而在去年10 月发布的福布斯中国富豪榜上，王健林的资产是132 亿美元。王健林300亿美元的身价若在美国富豪榜上则位列14名，美国首富比尔盖茨的资产达到760亿美元。尽管成绩斐然，但这位商人仍未打算停下前进的脚步，王健林曾在接受采访时表示：“做首富不是我的目标，我的目标是把公司做成跨国企业。”
除了在海外购置房产，王健林还计划继续扩张在海外投资的步伐。他表示目前欧洲正处于可以趁低入手的阶段，机会很多。另外，未来还要在美国选定8-10个城市，如华盛顿、旧金山、西雅图、波士顿等地进行投资，他一点也不担心美国地产目前过热的局面。
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中国富豪为何热衷海外置业
近年来，中国经济的增长有目共睹，已成为全球第二大经济体，中国人的钱包越来越鼓，海外购买资产的需求自然也随之增长。而且，中国创富时代才刚刚拉开大幕，有分析称中国人海外购买资产的大戏尚未达到高潮，因此中国人的海外消费行为还将持续扩大。
来源：《2014汇加顾问•胡润中国投资移民白皮书》
而对于投资者来说，将全部资产放在中国市场这“一个篮子”里好像也显得不够明智，此时，购买海外房产或其他资产，在资产配置中形成多元化、分散投资就成了富豪们的一个投资策略。从这方面来看，或也可以对富豪海外置业多一些理解。
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中国富豪海外置业最青睐哪些国家
当下，海外置业原因渐趋多元化，除了最基本的居住需求，投资、移民、留学等各方面的需求，都是海外置业的重要推动力量。那么在中国富豪的眼里，哪些地方最受青睐呢？
根据房产咨询公司世邦魏理仕中国分部（CBRE China）的估算，2014年，中国买家在全球购下价值约400亿-500亿美元的房产。
根据居外网10月23日发布的报告，总结了海外购房的中国买家原住地、热门搜索目的地以及购房原因等信息的数据显示，中国买家的热门搜索目的地包括墨尔本、悉尼、洛杉矶、纽约等。
另据《2014胡润中国投资移民白皮书》，美国是受访高净值中国人群海外置业的绝对首选，占60%，是整个欧洲的近10倍。在2014年，中国人在美国购房金额约220亿美元，占国际买家购房总金额的24%，排名第一。据《华尔街日报》报道称，今年3月，中国超过加拿大，成为美国房产的最大海外买家。
除美国外，加拿大也是中国人海外置业选择之一，在加拿大购房的高净值中国人群占比达22%；欧洲则排名第三，占7%。澳洲排名第四，占4%。洛杉矶、旧金山和温哥华是高净值人群最青睐的海外置业城市前三名，前十名中有七个是北美城市。
来源：《2014汇加顾问•胡润中国投资移民白皮书》
另外，在亚洲范围来讲，新加坡已成为中国房地产投资者的亚洲第二大目的地，从2008年到2014年6月，中国人为新加坡的房地产市场注入了32.3亿美元。此外，马来西亚也逐渐成为中国人的热门选项，因为在地理位置上邻近属性，同时又有广泛的华人社区，中国投资者同期在马来西亚注入了20.7亿美元。
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惊呆了！海外这些豪宅都是中国的
王健林2.6亿欧元购西班牙大厦
早在今年6月份，就有法国媒体《新观察家》报道称，中国富豪王健林以2.65亿欧元(当时约合人民币8.51亿元)的价格从西班牙银行业巨头西班牙国家银行手中收购。
报道指出，西班牙大厦是马德里地标性建筑，修建于1948年至1953年，高117米，内有25层楼。而作为佛朗哥独裁时期的标志性建筑，这座建筑材料为白色与红色砖块的大厦与邻近的马德里塔楼共同组成了新哥特风格建筑群。直到2006年，大厦内仍有一家豪华酒店皇冠假日酒店、商务中心以及成套公寓。但是此后，大厦即被空置。
复兴国际7.25亿美元买下第一曼哈顿广场
图自环球新军事网
2013年，复星国际发布公告称，其全资子公司已于美国时间10月17日与美国摩根大通银行签订一份购买协议，以7.25亿美元的总价购买位于美国纽约州纽约市Liberty大街16-48号的第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)。
作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一，第一大通曼哈顿广场是一座拥有悠久历史的甲级办公大楼，高达60层，面积2.2百万平方英尺。在大卫·洛克菲勒的主导下由Chase Manhattan Bank于1961年建成以来，从未易手，还曾于2009年被纽约地标保护委员会授予“纽约市地标建筑”。
中国平安24亿人民币买下伦敦劳埃德大厦
2013年5月，外媒曝出，中国平安约2.6亿英镑(约24亿人民币)买下英国伦敦地标性建筑劳埃德大厦。同年7月8日，中国平安的业内人士证实了上述消息。这是保险投资新政放宽海外投资渠道后，保险资金投资海外不动产的首例。
据了解，劳埃德大厦是英国最大保险机构劳埃德保险公司(又称劳合社)的总部办公楼，在英国乃至全球保险业内具有标志性意义。
SOHO张欣家族买纽约50层地标——通用大厦
2013年，外媒的消息称，SOHO中国首席执行官张欣和巴西Safra家族成员Moise已经敲定了关于纽约通用大厦40%股权的交易，二者将向一个中东主权财富基金财团支付逾7亿美元(不包括债务)。对于张欣家族参与收购通用汽车大厦40%股权的消息，SOHO中国回应称，此桩交易不涉及SOHO中国的业务。
被誉为纽约天际线“皇冠上的明珠”的通用大厦，是纽约市的地标性建筑。这座高50层的大楼，位于纽约曼哈顿第五大道和59街，与著名的广场酒店隔街相望，可俯瞰整个中央公园，也是曼哈顿上少有的横跨整个街区的巨型高楼，拥有约200万平方英尺的可租赁面积。
中国人寿7.95亿英镑买伦敦金丝雀码头办公楼
图自环球新军事网
2014年6月，中国人寿保险股份有限公司和主权财富基金卡塔尔控股(Qatar Holding)以7.95亿英镑(当时约84亿人民币)收购伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street办公楼。交易完成之后，中国人寿持有该楼70%的股权。
安邦19.5亿美元购纽约华尔道夫酒店
纽约华尔道夫酒店位于纽约市曼哈顿核心地段，是纽约的主流社交活动中心，始建以来就是纽约的地标建筑之一，常年入住率超90%。
2014年10月6日，全球酒店巨头希尔顿全球控股有限公司宣布，以19.5亿美元(约120亿元人民币)的价格将曼哈顿最负盛名的纽约华尔道夫酒店出售给来自中国的安邦保险。
（综合中国青年网、福布斯中文网、新华网、居外网、胡润研究院等）