admin 近期热映电影《疯狂动物城》里有这样一个桥段，兔朱迪到动物城寻求梦想，然而简陋的出租屋、不隔音的墙以及糟糕的邻居，给了她当头一棒。童话里不是骗人的，在现实生活中，所有怀揣梦想、背井离乡的骚年们面临的第一个考验貌似就是租房。
随着武汉胶囊房的取缔，普通住宅单间租金水涨船高，与此同时，国家房地产去库存的呼声高涨，不上知名房企和酒店将目光锁定了公寓市场，“长租公寓”在“互联网+”的大潮中悄然兴起。在武汉，以“优客逸家”、“可遇”等为代表的集中式长租公寓处在快速发展时期，一边是迅猛夸张的租房模式，一边良莠不齐的市场品牌，究竟其中暗含多少秘密?
秘密一 男女混住 非诚勿扰？
相信很多单身妹子租房最怕的就是房间里有！男！银！没错，无论是找中介、还是找个人，传统住宅出租总免不了男女混住的情况，更有甚者拖家带口（情侣一间房），如厕不便，沐浴不便，单身汪天天啃狗粮，早上睁开眼看到阳光和陌生男人都在，是不是整个人都不好了？
较之于传统租赁市场，长租公寓把受众定位于年轻白领，在租客管理上更为规范，除了租客身份证、工作单位等有效证件的信息录入外，对每位租客的性别、年龄、职业等进行分类，以用户体验为主，针对租客合租性别和需求进行房间调整。如果你是洁癖重症患者，长租公寓的套房里有专门设置独立卫生间的房间，从此妈妈再也不用担心我抢厕所了。
当然，如果你恰巧是一个单身汪，恰巧想觅得一段姻缘，恰巧不介意男女混住，长租公寓里80%的30岁以下的合租人群里，也许就有你的Mr.Right。
秘密二 宅男费水 宅女费电？
离家在外，开源固然重要，节流更是必须。水费、电费、物业费，笔笔都是心头泪，宅男宅女更是水电大户，而传说中公寓水电的商业收费标准让租客们望而却步。果真如此吗？
据了解，武汉大部分品牌长租公寓在各区域地铁沿线小区内租赁清水房，以简洁舒适风格统一装修后以自然单间为单位出租，水电费、物业费均按普通住宅标准收取，同时，本着亲兄弟明算账为原则，每一单间均设有独立的电表、水表，公共区域的水电费和物业费则是合租的小伙伴平摊。
秘密三 增值服务 听上去很美？
传统租房途径无外乎两种，一种是通过中介推荐，一种是个人房源。支付半个月房租的中介费、难缠的房东、未知的合租者……租的好不好全靠人品，而长租公寓打破了传统的租住方式。
据了解，长租公寓普遍采取线上选房、线下看房的租房模式，租客通过公寓网站搜索一方面直接锁定符合个人意向的房源，一方面直观清楚了解合租者的诸如性别等个人信息；在看房过程中，公寓管家全程陪同扮演中介者，却不收取任何中介费；如果你是懒癌患者，公寓会安排专门人员每月两次对房间进行清扫；在传统租房中“押一付三”的霸王条款在长租公寓里也都不算事儿，“一月一付”、“半月一付”，it is up to you 。
都说有房子才有家，如果说传统租房叫寄人篱下，那么长租公寓统一的装修标准、专业的租后服务、同质的合租伙伴，应该会让 “家”成为可能。