鲁达 国内购房手续详解
在国内购买房产是许多人一生中重要的大事，对于很多人来说，房屋买卖手续复杂，不知道该从何处入手。下面就介绍购房所需的具体手续。
1. 首付款
在购买房屋之前，买家需要先交纳一定比例的首付款。一般来说，首付款需要占房屋总价的30%左右。首付款越多，后期还款压力越小。
2. 贷款申请
如果需要贷款购房，就需要办理贷款手续。首先需要向银行提供个人信息，包括个人身份证明、征信记录等。一般来说，初次购房贷款额度可以覆盖80%左右的房款，需要自行缴纳其余部分。
3. 签订合同
一旦买家确认购买房屋，就需要与卖家签订购房合同。合同内容包括房产信息、购买金额、付款方式、交付时间等。为防止纠纷，在签订合同时，建议使用专业律师审核合同内容。另外，在签订合同时，需要交纳定金。
4. 过户手续
一旦买卖双方确认签订合同，就需要办理过户手续。过户手续包括房屋产权证、土地使用权证、国有土地使用证、不动产权证等。这些手续需要前往房产管理部门或相关地方政府办理。办理过户手续的时候，需要交纳契税、印花税等费用。
5. 支付尾款
一旦完成过户手续，就需要支付尾款。尾款支付时，需要交纳剩余房款和相应的税费。尾款可以通过银行转账或现金支付。
6. 领取房产证
当支付尾款并办理好过户手续之后，可以向房产管理部门领取房屋产权证，同时完成房屋买卖手续。此时，购房者不仅拥有了自己的新家，也拥有了一份重要的资产证明。
以上就是国内购房的基本手续，需要注意的是，这些手续需要按步骤进行，否则可能会影响房屋买卖进程。