办理房产证

本文是小编为办理房产证撰写，主要解答关于办理房产证的相关疑惑，以下是正文。

办理房产证、土地证各需要交纳什么费用如何计算？

　　一、办理房产证交纳费用：　　1、契税：　　1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。　　2、劳务费 ：3元/㎡　　3、登记费：　　100㎡以下的按90元/宗收取　　100-200㎡的按100元/宗收取　　每增100㎡加收10元　　4、测绘费：　　50㎡以下的按80元/宗收取　　50-100㎡的按120元/宗收取　　101-200㎡的按160元/宗收取　　201-300㎡的按200元/宗收取　　5、印花税：0.03%　　备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;　　(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。　　二、办理土地证交纳费用：　　(1)申请表10元/份;　　(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;　　(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;　　(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】　　(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;　　(6)工本费 每证10元;　　(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

国有土地房屋：《国有土地使用证》原件、《建设工程规划许可证》原件、身份证原件。共有房屋共有权人放弃共有权的，应提交放弃共有权的书面证明（制式）。 2. 集体土地房屋：《集体土地使用证》或村委会土地证明（制式）、《建设工程规划许可证》原件、身份证原件。共有房屋共有权人放弃共有权的，应提交放弃共有权的书面证明（制式）。 3. 单位自管公房：《国有土地使用证》原件、《建设工程规划许可证》原件、单位法定代表人身份证原件、法定代表人身份证明（制式）。属企业的，应提交《企业法人营业执照》原件。理土地证：需要提供房产证.身份证.购房合同或发票原件及复印件

如果你是办理这两个证以后想贷款，那你就是要办理国有土地使用证和房产证。需要的证件是不少，但是你得先到土地所和房管所去问，他们会告诉你要哪些证件。 如果是贷款千万不要办理集体土地使用证，那个东西银行是贷不到钱的。银行只承认国有土地使用证。每平方要交土地出让金四百多。 也不是非要找关系，但是有关系速度上要快点，一般要二三个月。因为有好几个部门，一个部门耽误一段时间，几个月就过去了。 最后你拿着国有土地使用证、房产证、房产评估报告。到银行一个星期内就能拿到贷款。 你说的是村镇土地吧?到房管局有专门的窗口,需要评估测量,费用不多,但得找关系.

　　一、办理房产证交纳费用：　　1、契税：　　1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。　　2、劳务费 ：3元/㎡　　3、登记费：　　100㎡以下的按90元/宗收取　　100-200㎡的按100元/宗收取　　每增100㎡加收10元　　4、测绘费：　　50㎡以下的按80元/宗收取　　50-100㎡的按120元/宗收取　　101-200㎡的按160元/宗收取　　201-300㎡的按200元/宗收取　　5、印花税：0.03%　　备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;　　(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。　　二、办理土地证交纳费用：　　(1)申请表10元/份;　　(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;　　(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;　　(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】　　(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;　　(6)工本费 每证10元;　　(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

国有土地房屋：《国有土地使用证》原件、《建设工程规划许可证》原件、身份证原件。共有房屋共有权人放弃共有权的，应提交放弃共有权的书面证明（制式）。 2. 集体土地房屋：《集体土地使用证》或村委会土地证明（制式）、《建设工程规划许可证》原件、身份证原件。共有房屋共有权人放弃共有权的，应提交放弃共有权的书面证明（制式）。 3. 单位自管公房：《国有土地使用证》原件、《建设工程规划许可证》原件、单位法定代表人身份证原件、法定代表人身份证明（制式）。属企业的，应提交《企业法人营业执照》原件。理土地证：需要提供房产证.身份证.购房合同或发票原件及复印件

15030789082：办理土地证需要哪些资料

百梁：答：【输入面积，免费获取装修报价】购买的正规商品房需要办理房产证、土地证这两大证件，而现在基本上都时间这两种证件合并为一个不动产权证，若是想单独分证的话，就需要去国土资源局办理土地证了，下面就随小编一起来看看办理...

15030789082：土地证办理步骤是什么?土地证和房产证的区别是什么?

百梁：答：关于土地证办理的实际情况你又知道什么？很多人都有土地证，但是对于其办理的步骤和区别都不是很熟悉，下面就分析一下土地证办理步骤是什么？土地证和房产证的区别是什么？土地证办理步骤是什么办理土地证，要先跟着土地登记的...

15030789082：办理土地使用证需要哪些手续

百梁：答：当人们在购房时，都会有房管局办理房产证和土地使用证，只有拥有了这两证才有一定的法律凭证，但在办理土地证的时候，需要准备不少相关的材料，那么，办理土地使用证需要哪些手续呢?接下来，就和小编一起去了解吧!办理土地...

15030789082：有房产证土地证怎么办理

百梁：答：因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是 购房 者要面临的现实问题。 根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及 宅基地使用权 的转让，由于 宅基地 的...

15030789082：有土地证怎么办房产证

百梁：答：如果房主拥有的是国有土地使用证，那么可以对房屋进行买卖、赠与、抵押等。小编总结：以上是关于有土地证怎么办房产证的相关内容，相信大家都明白了吧！房屋的土地证和房产证都很重要，所以在买房时一定要看是否具备这两证。

15030789082：土地证有要办房产证需要拿些材料

百梁：答：有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有...

15030789082：如何办理土地证

百梁：答：土地证和房产证的区别1、土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是，有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限...

15030789082：房产证办理流程

百梁：答：3、申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

15030789082：自建房有房产证没有土地证怎么办理土地证

百梁：答：法律主观：农村自建房没有 土地证办理 房产证： 一、需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) ...

15030789082：办理土地证需要哪些资料

百梁：答：补发新证书。（5）买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。（6）委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。拿到房产证以后，即可办理土地证，需要的材料有：1、《商品房买卖契约》1、2、...

相信读者朋友经过小编一番耐心的解答已经对办理房产证了然于胸，若还存在疑惑可通过站内搜索找到答案。